1000 7th Street, Miami Beach FL 33139

Odkryj niepowtarzalną inwestycję w sercu South Beach — OCEAN BEACH ADDN NO 3 na Orange Blossom Place. Ta wyjątkowa oferta Residential Income (PropertySubType: Quadruplex) to rzadko spotykana okazja: całkowicie odrestaurowany, turn-key budynek przy 1000 7th Street, Miami Beach FL 33139, z 10 jednostkami (7 x 2BR i 3 x 1BR) w stylu, który łączy Mid-Century Modern z Art Deco. Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy NOFI (N. of Fifth) — najbardziej pożądanym rejonie South Beach.
Kluczowe cechy nieruchomości:
- BuildingName: OCEAN BEACH ADDN NO 3; Subdivision: OCEAN BEACH ADDN NO 3, Orange Blossom Place
- Typ: Residential Income (Quadruplex) — w praktyce 10 jednostek (7 dwupokojowych i 3 jednopokojowe)
- Rok budowy: 1951; ArchitecturalStyle: Attached; Living Area: 7,868 sqft; duży działka ~7,500 SFT
- Frontage: Bay — doskonałe położenie blisko wody i atrakcji South Beach
- Wyposażenie i instalacje: Central Air, Central heating, nowy HWH, nowe instalacje wodno‑kanalizacyjne, wymienione panele elektryczne
- Wnętrza: Stairs (kaskadowe połączenia między piętrami), hotelowej jakości łazienki z efektownym oświetleniem, podłogi z drewna inżynieryjnego, nowoczesne kuchnie z blatami quartz i sprzętem ze stali nierdzewnej, barem śniadaniowym
- Komfort najemców: pralki i suszarki w KAŻDYM lokalu, 4 prywatne miejsca parkingowe, patio z miejscem do BBQ
- Trwałość: 40‑year done in 2022 — dach zabezpieczony na długie lata; budynek kompletnie odrestaurowany "down to the studs"
Dlaczego to inwestycja marzeń?
Ta nieruchomość to prawdziwe income producing goldmine — całkowicie odnowiona, gotowa do natychmiastowego wynajmu bez konieczności dodatkowych nakładów. Sprzedający pilnie sprzedaje i jest gotów zaoferować wyjątkowe warunki: ASSUMABLE SELLER FINANCING LOAN = $2,000,000 ze stopą tylko 6% (interest only) na 3 lata. Dodatkowo dostępny jest 3-2-1 approved lender buydown, co może dać efektywną stopę nawet 3% w pierwszym roku. Sprawdź rent roll, financials i P&L w dokumentach dodatkowych. Zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane — prosimy o oglądanie zewnętrzne i niezakłócanie najemców (drive by - do not disturb tenants). Cash deals otrzymają najlepszą cenę.
Lokalizacja i zalety życia w Miami
Położenie w Miami‑D