101 NW 13th Ave, Dania Beach FL 33004 – duplex inwestycyjny blisko Dania Pointe i plaży

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Dania Beach na Florydzie! Prezentujemy zadbany duplex typu Residential Income, położony w cenionej okolicy WEST MOORLAND, w hrabstwie Broward County. Nieruchomość przy 101 NW 13th Ave, Dania Beach FL 33004 znajduje się zaledwie jedną przecznicę od popularnego kompleksu Dania Pointe oraz kilka minut jazdy od plaży.

Dom w zabudowie bliźniaczej (Attached Duplex) został wybudowany w 1972 roku i oferuje łącznie 1 508 sq ft powierzchni mieszkalnej. Budynek obejmuje dwa niezależne lokale: pierwszy z układem 2 sypialnie / 1 łazienka, a drugi 2 sypialnie / 1,5 łazienki. To funkcjonalne rozwiązanie dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód z najmu, jak również dla osoby, która chce mieszkać w jednej części domu i wynajmować drugą.

Wnętrza wyposażono w trwałe podłogi z płytek, a liczne aktualizacje podnoszą komfort i atrakcyjność nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców jest również praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Komfort termiczny przez cały rok zapewniają centralna klimatyzacja, wentylatory sufitowe oraz centralne ogrzewanie.

Duplex w WEST MOORLAND ma duży potencjał dochodowy, a zestawienie aktualnych przychodów z najmu (rent roll) jest dostępne dla zainteresowanych. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu. Przed ustaleniem oględzin wymagane jest przedstawienie potwierdzenia posiadania środków finansowych (Proof of Funds).

Życie w Dania Beach i Miami – słońce, plaże oraz miejska energia

Dania Beach to doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z południowoflorydzkiego stylu życia. Ciepły, słoneczny klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, a pobliskie plaże oferują idealne warunki do spacerów, sportów wodnych i relaksu nad oceanem. Dania Pointe zapewnia szeroki wybór restauracji, sklepów, kawiarni i rozrywki w wygodnej odległości od domu.

Bliskość Miami dodatkowo otwiera dostęp do światowej klasy gastronomii, wydarzeń kulturalnych, nocnego życia, mariny, centrów handlowych i międzynarodowego lotniska. Region wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą drogową oraz dogodnymi połączeniami z Fort Lauderdale, Hollywood i najważniejszymi punktami metropolii South Florida. 101 NW 13th Ave, Dania Beach FL 33004 to adres łączący potencjał inwestycyjny z wygodą życia w pobliżu oceanu i najważniejszych atrakcji regionu.

Osoby współpracujące z preferowanym kredytodawcą mogą kwalifikować się do otrzymania nawet 3 500 USD dodatkowego wsparcia na koszty zamknięcia transakcji. Oferta zależy od profilu finansowego kupującego, zdolności kredytowej oraz szczegółów transakcji.

Nie przegap tej szansy na zakup duplexu w Dania Beach. Aby uzyskać więcej informacji, poznać szczegóły dotyczące najmu lub umówić prywatną prezentację, skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).