119 NW 3rd St, Hallandale Beach FL 33009

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Hallandale Beach! Nieruchomość o powierzchni 7 506 SF, położona w Broward County, stanowi atrakcyjny duplex typu Residential Income w zabudowie attached, idealny dla inwestora, dewelopera lub nabywcy szukającego potencjału przebudowy.

Obiekt TOWN OF HALLANDALE B-13, w podziale TOWN OF HALLANDALE B-13, został wybudowany w 1962 roku i oferuje 1 467 SF powierzchni mieszkalnej. Dwa niezależne lokale są obecnie wolne i gotowe do wynajmu — każdy posiada 2 sypialnie oraz 2 pełne łazienki, co umożliwia szybkie rozpoczęcie generowania przychodu.

Nieruchomość znajduje się w strefie Central RAC (Regional Activity Center), z kodem użytkowania 08 – Multi-Family (mniej niż 10 jednostek). Wstępne informacje wskazują na bazową gęstość około 3 lokali mieszkalnych, z potencjałem zwiększenia do 8 jednostek. Wszystkie kwestie dotyczące zagospodarowania, pozwoleń, praw do zabudowy i wymogów należy niezależnie potwierdzić w City of Hallandale Beach oraz właściwych urzędach.

Atutem lokalizacji są plaże, słoneczny klimat Południowej Florydy, restauracje, rozrywka w Gulfstream Park, Aventura Mall, szybki dostęp do I-95 oraz lotnisk Fort Lauderdale-Hollywood i Miami International. Miami oferuje całoroczną pogodę, światowej klasy plaże, kulturę i doskonałą infrastrukturę. Chłodzenie: elektryczne; ogrzewanie: brak; na zewnątrz znajduje się grill BBQ. 119 NW 3rd St, Hallandale Beach FL 33009 to połączenie bieżącego potencjału najmu i przyszłych możliwości rozwoju.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380