1314 N J Street, FL 33460

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Lake Worth Beach! Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy komfort życia, potencjał dochodowy i świetną lokalizację, ten duplex w prestiżowej okolicy NORTH LAKE WORTH może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Położony pod adresem 1314 N J Street, FL 33460, oferuje legalnie wydzielone dwa lokale, dając Ci elastyczność: możesz mieszkać w jednej części i wynajmować drugą albo wykorzystać całość jako funkcjonalny dom wielopokoleniowy.

Ta nieruchomość typu Residential Income to prawdziwa perełka dla inwestora lub kupującego z myślą o dodatkowym dochodzie. Dom został zbudowany w 1940 roku i zachował swój wyjątkowy, historyczny charakter w stylu Spanish Mission, jednocześnie otrzymując przemyślane modernizacje. Jasne wnętrza, świeża farba wewnątrz i na zewnątrz oraz starannie dobrane detale tworzą przytulny, a zarazem elegancki klimat.

Główna część domu to układ 2 sypialni i 1 łazienki, z nowo położonymi podłogami z luksusowych paneli winylowych, sztukaterią, kominkiem na drewno, centralną klimatyzacją oraz przestronną kuchnią z dużą ilością miejsca do przechowywania, blatami z kwarcu i sprzętem ze stali nierdzewnej. Dodatkowym atutem jest duża, zadaszona i osłonięta weranda typu screened lanai, z której rozciąga się widok na w pełni ogrodzone podwórko, zapewniające prywatność i komfort codziennego wypoczynku.

Tylna jednostka posiada własne, prywatne wejście z zewnątrz, co podnosi wygodę najmu oraz prywatność mieszkańców. Znajdziesz tam podłogi Saltillo, przestronne części dzienne, garderobę typu walk-in oraz pełnowymiarową kuchnię. To idealna przestrzeń na wynajem krótkoterminowy, najem roczny lub pobyt rodziny wielopokoleniowej. Nieruchomość oferuje udokumentowaną historię najmu Airbnb, z potencjałem na średni dochód na poziomie około $3500 miesięcznie przy wynajmie krótkoterminowym tylnej jednostki lub około $1600 miesięcznie przy wynajmie rocznym.

Adres 1314 N J Street, FL 33460 wyróżnia się także praktycznymi udogodnieniami: parkingiem off-street dla dwóch pojazdów, okiennicami hurricane accordion shutters dla spokoju ducha oraz informacją, że nieruchomość nie znajduje się w strefie zalewowej. Do dyspozycji są także udogodnienia dla zwierząt oraz chodnik przy ulicy, a front nieruchomości wychodzi na City Street, City/County Maintained, City. Warto dodać, że obowiązują tutaj niskie podatki wynikające z częściowego zwolnienia.

Lokalizacja to ogromny atut tej oferty. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: świeżo otwarty Trader Joe’s jest tuż za rogiem, a modne i artystyczne centrum downtown Lake Worth Beach oddalone jest zaledwie o milę. Czekają tam kawiarnie z ogródkami, galerie sztuki, kluby jazzowe i wyjątkowe sklepy. Plaża oraz boardwalk znajdują się tylko dwie mile od domu, co oznacza szybki dostęp do słońca, piasku i oceanu.

Życie w Miami i południowej Florydzie to styl, o którym marzy wielu: przez większość roku piękna pogoda, mnóstwo słońca, bliskość plaż, bogata oferta restauracji, zakupów i rozrywki, a także doskonała infrastruktura komunikacyjna. Z tej lokalizacji z łatwością dotrzesz do Palm Beach International Airport, pociągu Brightline oraz atrakcji West Palm Beach i ekskluzywnej Island of Palm Beach. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestowania.

W okolicy nie brakuje też atrakcji na co dzień: sobotni waterfront green market, publiczne pole golfowe z 18 dołkami, plaża z restauracjami, sklepami i 300-stopowym molo, Arts District z pokazami dmuchania szkła w Benzaiten Center for Arts, spektakle w Lake Worth Playhouse oraz liczne festiwale, w tym słynny Street Painting Festival, który zamienia centrum miasta w plenerową galerię sztuki z ponad 200 muralami na ulicach.

To wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 1480 sq ft, w układzie Twin Home / Half Duplex / One Story / Twin Homes, z elektrycznym ogrzewaniem i systemami chłodzenia obejmującymi Electric, Paddle Fans oraz Wall/Window Unit(s). Dodatkowo nieruchomość oferuje outdoor shower, co doskonale wpisuje się w klimat życia na Florydzie. Dla rodzin ważną informacją będą również szkoły: North Grade Elementary, Lake Worth Community Middle oraz Lake Worth High School.

Jeśli szukasz domu z potencjałem, który łączy styl, funkcjonalność i możliwość generowania dochodu, ta oferta jest warta Twojej uwagi. Zadzwoń lub napisz przez WhatsApp pod numer +1 786.468.4380, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Nie przegap szansy na zakup wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Florydzie!