1448 NE 28TH Street, Pompano Beach FL 33064

Okazja inwestycyjna dla nabywcy gotówkowego. Nieruchomość mieszkalna typu Single Family Residence znajduje się w subdivision Collier Manor, w Broward County. Dom parterowy, wybudowany w 1959 roku, oferuje 1256 ft² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 5525 ft². Do dyspozycji pozostaje podjazd, system zraszaczy trawnika oraz możliwość posiadania zwierząt.

1448 NE 28TH Street, Pompano Beach FL 33064 pierwotnie było domem 3BR/2BA, jednak zostało przekształcone w duplex bez wymaganych pozwoleń. Nieruchomość ma obecnie około 450 000 USD naruszeń i kar miejskich. Kupujący odpowiada za doprowadzenie obiektu do zgodności, w tym przywrócenie układu 3BR/2BA oraz uzyskanie wymaganych pozwoleń.

Po uzyskaniu zgodności nabywca może ubiegać się o redukcję kar lub obciążeń. W podobnych przypadkach kwota mogła zostać znacząco obniżona, potencjalnie do około 7500 USD, jednak żadna redukcja nie jest gwarantowana, a ostateczną kwotę ustala wyłącznie City of Pompano Beach. Kupujący i agent powinni bezpośrednio zweryfikować wszystkie naruszenia, obciążenia, pozwolenia, wymagania dotyczące redukcji oraz koszty.

Sprzedaż w stanie AS-IS. Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację elektryczną, inne urządzenia/wyposażenie oraz wnętrza o specyfikacji „Other”. Szkoły: Cresthaven Elementary, Crystal Lakes Middle/Junior High i Deerfield Beach High School.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp), aby uzyskać więcej informacji.