17120 NW 17th Ct, Miami Gardens FL 33056 – dom nad kanałem z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkowa nieruchomość typu Single Family Residence w Miami Gardens, położona w cenionej społeczności SUNNY LAKE ESTS 1ST ADDN, w Miami-Dade County. Dom z 1962 roku oferuje około 2590 sq ft powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 7551 sq ft. Wolnostojąca, parterowa architektura, podjazd oraz lokalizacja przy kanale tworzą atrakcyjne połączenie funkcjonalności i potencjału.

Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako dom z 7 sypialniami i 4 łazienkami, podzielony na trzy części: lokal 3/2, lokal 3/1 oraz efficiency. Taki układ może sprawdzić się zarówno przy wielopokoleniowym zamieszkaniu, jak i jako strategia generowania dodatkowego dochodu. Aktualny przychód z wynajmu wynosi około 6050 USD miesięcznie, a przy odpowiednim wykorzystaniu i zarządzaniu może przekroczyć 7000 USD miesięcznie — szczegóły, sposób użytkowania i możliwości należy zweryfikować we własnym zakresie.

Część domu obejmuje wejście z parteru, apartament typu studio oraz przyłącza do pralki i suszarki. Lokatorzy korzystają obecnie z umów miesięcznych, co zapewnia elastyczność przy planowaniu przyszłości nieruchomości. Za komfort odpowiada centralna klimatyzacja, dodatkowe jednostki ścienne/okienne oraz centralne ogrzewanie. Wyposażenie obejmuje inne urządzenia AGD. Widok: inny; udogodnienia wspólnotowe: brak.

Adres 17120 NW 17th Ct, Miami Gardens FL 33056 zapewnia dostęp do atrakcji Miami — słonecznej pogody przez większą część roku, plaż, restauracji, zakupów, sportu i bogatej oferty rozrywkowej. Bliskość infrastruktury miejskiej zwiększa wygodę codziennego życia. W okolicy znajdują się szkoły Parkview Elementary oraz Miami Norland High School.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację. Wszystkie dane należy potwierdzić, a kupujący i agent powinni przeprowadzić własną analizę prawną, techniczną, dotyczącą przeznaczenia oraz zoningu.