1730 NE 7th St unit 1-5, Fort Lauderdale FL 33304

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południowej Florydzie, 1730 NE 7th St unit 1-5, Fort Lauderdale FL 33304 to oferta, obok której nie da się przejść obojętnie. Ta Residential Income w formie Quadruplex stanowi rzadką okazję do zakupu legalnego 5-unitowego budynku multifamily w prestiżowej dzielnicy Victoria Park, znanej z dużego popytu, świetnej lokalizacji i ograniczonej podaży nieruchomości. To inwestycja, która łączy stabilny potencjał dochodu z atrakcyjnością rynku Fort Lauderdale.

Budynek położony jest w obrębie VICTORIA PARK CORR AMEN P, w Broward County, i został wybudowany w 1960 roku. Dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni użytkowej 3157 sqft i architektonicznym stylu Detached oferuje bardzo dobry układ jednostek: 3 duże apartamenty z 1 sypialnią, 1 przestronne studio oraz 1 bardzo duży lokal 2 sypialnie / 1 łazienka. Wszystkie 5 legalnych lokali zostało w pełni wyremontowanych w 2024 roku — od kuchni i łazienek, po podłogi i kompleksowe wykończenie wnętrz. Dodatkowym atutem są pełne okna odporne na uderzenia (impact windows), które zwiększają bezpieczeństwo, ułatwiają ubezpieczenie i wzmacniają długoterminową wartość nieruchomości.

Nieruchomość jest obecnie prowadzona jako biznes najmu krótkoterminowego i wygenerowała ponad 180 000 USD przychodu brutto w 2025 roku. Co więcej, istniejąca operacja short-term rental jest wliczona w sprzedaż, a nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć lub kontynuować działalność niemal natychmiast po zamknięciu transakcji. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu pod dochód pasywny i skalowalny model biznesowy.

Na uwagę zasługuje także działka o powierzchni 6,633 SF, 6 miejsc parkingowych na terenie posesji, osobna zewnętrzna pralnia na monety oraz sześć indywidualnych liczników energii elektrycznej (po jednym na każdy legalny lokal) plus dodatkowy licznik domu. Wnętrze obejmuje również schody, a systemy komfortu zapewniają Wall/Window Unit(s) do chłodzenia oraz Window/Wall do ogrzewania. To wszystko składa się na ofertę typu turnkey, czyli gotową do działania bez dodatkowych nakładów na start.

Victoria Park to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Fort Lauderdale — blisko centrum, plaż, restauracji, butików i atrakcji miejskich. To miejsce, w którym mieszkańcy i turyści cenią sobie szybki dostęp do pięknych plaż Fort Lauderdale, mariny, życia nocnego, wydarzeń kulturalnych oraz doskonałej infrastruktury. Miami i cała południowa Floryda przyciągają słoneczną pogodą przez większość roku, palmami, aktywnym stylem życia i międzynarodowym charakterem. Bliskość lotnisk, głównych arterii komunikacyjnych, sklepów i usług sprawia, że nieruchomości w tej części Florydy są szczególnie atrakcyjne zarówno dla najemców, jak i inwestorów.

Warto podkreślić, że strefowanie RCs-15 znacząco ogranicza możliwość nowej zabudowy multifamily, przez co istniejące nieruchomości generujące dochód stają się jeszcze cenniejsze i trudniejsze do zastąpienia. To właśnie sprawia, że 1730 NE 7th St unit 1-5, Fort Lauderdale FL 33304 wyróżnia się na tle rynku jako wyjątkowa okazja inwestycyjna z dużym potencjałem wzrostu wartości, stabilnym cash flow i przewagą lokalizacyjną.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, uzyskać szczegóły finansowe lub umówić się na prezentację, skontaktuj się już dziś telefonicznie/WhatsApp: +1 786.468.4380. Nie przegap okazji, by poznać szczegóły tej unikatowej oferty w sercu Victoria Park!