Wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów w Miami Beach! Nieruchomość przy **1794 Normandy Dr, Miami Beach FL 33141**, w połączeniu z sąsiednim obiektem przy 1784 Normandy Drive, obejmuje dwa czterolokalowe budynki multifamily – łącznie **8 istniejących lokali na wynajem**. Kompleks o nazwie **ISLE OF NORMANDY MIAMI VI**, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy **Isle of Normandy Miami VI**, oferuje około **12 500 SF wspólnego terenu**, około **100 stóp frontu** oraz około **3000 SF powierzchni mieszkalnej**. Obiekty typu **Residential Income / Quadruplex**, wybudowane w **1946 roku**, mogą stanowić atrakcyjną bazę do remontu, dalszego wynajmu lub przyszłej przebudowy butikowej. Wstępna koncepcja wskazuje możliwość stworzenia około **12 nowoczesnych townhouse’ów**, w dwóch modułach po sześć lokali – wyłącznie po weryfikacji parametrów zoningowych, FAR, parkingu, klasyfikacji historycznej i uzyskaniu wszystkich wymaganych zgód miasta. Żaden plan ani liczba lokali nie są zatwierdzone ani gwarantowane. Nabywca powinien przeprowadzić niezależne due diligence z City of Miami Beach. Prośba o niezakłócanie spokoju najemców. Nieruchomość znajduje się w obszarze **RM-1 multifamily** oraz **North Beach National Register Conservation District Overlay**, w Miami-Dade County. Chłodzenie: **centralna klimatyzacja oraz jednostki ścienne/okienne**. Ogrzewanie: **brak**. Miami zachwyca całorocznym słońcem, ciepłym klimatem, plażami, restauracjami, życiem nocnym i bogatą ofertą rozrywkową. Rozwinięta infrastruktura, międzynarodowy charakter miasta i atrakcyjność Miami Beach wspierają potencjał inwestycyjny lokalizacji. Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: **+1 786.468.4380**.
