2242 Polk St, Hollywood FL 33020 – dochodowy duplex w sercu Hollywood

Poznaj wyjątkową nieruchomość dochodową w prestiżowej dzielnicy HOLLYWOOD LITTLE RANCHES, Broward County. Ten niezależny duplex, wybudowany w 1954 roku, oferuje aż 3 niezależne lokale mieszkalne oraz 2382 sq ft powierzchni living area. Obiekt o charakterze attached/detached został całkowicie odnowiony w latach 2021–2023 i jest obecnie wynajęty, generując bieżący cash flow.
Nieruchomość została przygotowana z myślą o wynajmie krótkoterminowym Airbnb – nowoczesne wnętrza i wygoda bez konieczności dodatkowych prac. Komfort przez cały rok zapewniają systemy centralnego chłodzenia i ogrzewania, zasilane elektrycznie, a także dodatkowe rozwiązania techniczne.
Dużym atutem jest zoning TC-1, pozwalający na realizację projektu mixed-use o powierzchni niemal 10 000 sq ft i wysokości do 45 stóp. Możliwa koncepcja obejmuje sklepy na parterze, biura na drugim poziomie oraz lokale mieszkalne na kolejnych kondygnacjach. Podjazd pomieści około 7 samochodów.
2242 Polk St, Hollywood FL 33020 znajduje się przy skrzyżowaniu Hollywood Blvd i Dixie, blisko centrum i wydarzeń miejskich. To dynamicznie rozwijająca się okolica z łatwym dostępem do plaż Hollywood, restauracji, rozrywki oraz infrastruktury South Florida. Słoneczny klimat, ocean, atrakcje Miami i świetne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i inwestowania.
Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380.