235-237 SW 12th St, Dania Beach FL 33004

Dochodowy duplex w Dania Beach – NORTH HOLLYWOOD

235-237 SW 12th St, Dania Beach FL 33004 to nieruchomość typu Residential Income, oferowana za 899 000 USD. Ten wolnostojący obiekt w podziale NORTH HOLLYWOOD, w Broward County, został wybudowany w 1986 roku i ma 2548 ft² powierzchni mieszkalnej.

Początkowo były tu 2 lokale, obecnie nieruchomość obejmuje 4 przestrzenie najmu oraz dochodowego kampera, wliczonego w sprzedaż:

• 235: 2 sypialnie, 1 łazienka, wejście serwisowe i patio – 2500 USD/mies.
• 237 A: 2 sypialnie, 1 łazienka, prywatne patio – 2450 USD/mies.; media opłaca najemca.
• 237 B: efficiency z garderobą walk-in – 1500 USD/mies.
• 237 C: odświeżone 2 sypialnie i 1 łazienka, nowa kuchnia oraz łazienka – 2250 USD/mies.
• Kamper z podłączeniem do wody i prądu – 1050 USD/mies.

Wszystkie cztery przestrzenie mają pralki i suszarki. Klimatyzacja obejmuje system centralny lub split; ogrzewania brak. Zgłaszany przychód brutto to 9750 USD miesięcznie, czyli 117 000 USD rocznie. Wydatki wynoszą 23 400 USD rocznie, pozostawiając 93 600 USD przed pustostanami, naprawami, rezerwami, dodatkowym zarządzaniem i obsługą długu. Przy utrzymaniu obecnych czynszów wskazywana stopa kapitalizacji wynosi 10,41%.

Życie w regionie Miami oznacza słoneczną pogodę, dostęp do plaż, rozrywki oraz rozwiniętej infrastruktury. Należy zweryfikować pozwolenia, legalność konwersji, status najmu kampera, umowy, przychody i koszty.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380.