2515 NE 182nd St, North Miami Beach FL 33160

Dom jednorodzinny na sprzedaż w North Miami Beach – legalna nieruchomość mieszkalna typu Single Family Residence, położona w OJUS SUB, Miami-Dade County. Wybudowana w 1930 roku, oferuje 1 475 sq ft powierzchni mieszkalnej, działkę 6 250 sq ft (0,14 akra), jednopoziomowy układ oraz widok na ogród.

Nieruchomość jest wynajęta i generuje około 5 000 USD miesięcznie, czyli około 60 000 USD rocznego przychodu brutto, przy umowie month-to-month. Elastyczny układ obejmuje połączone, zamykane drzwiami przestrzenie, trzy strefy kuchenne i przygotowawcze – główną kuchnię, osobny zlew koszerny oraz gospodarczy – a także więcej niż jedno wejście i oddzielne pomieszczenia dla gości lub opiekuna. Można kontynuować wynajem, zamieszkać w części domu i wynajmować pozostałą.

W cenie uwzględniono konieczność wymiany dachu, który osiągnął koniec okresu eksploatacji. Wykonano już kosztowne modernizacje: okna impact, nową rozdzielnicę elektryczną, instalację wodną PVC oraz własny system solarny. Efektywność wspierają HVAC, okna i panele solarne. Dom posiada klimatyzację elektryczną, brak ogrzewania, alarm pożarowy, pralkę, suszarkę, zmywarkę, utylizator odpadów, podgrzewacz elektryczny, mikrofalę, lodówkę, piekarnik samoczyszczący i dodatkowe wyposażenie. Parking: podjazd okrężny i driveway; pralnia z wanną gospodarczą. Na działce są drzewa owocowe i miejsce na basen.

Działka objęta jest zoningiem 3050 UC-Edge Residential w Ojus Urban Area District; kategoria R/Edge dopuszcza do 18 lokali na akr przy dwóch kondygnacjach. Potencjał wymaga weryfikacji w Miami-Dade RER. Wartość gruntu według hrabstwa to 312 500 USD (69% wartości). Około 1,5 mili dzieli 2515 NE 182nd St, North Miami Beach FL 33160 od Aventura Mall, stacji Brightline Aventura, Biscayne Boulevard, sklepów i restauracji. Brak podatku miejskiego i HOA. W pobliżu szkoły Ojus oraz Highland Oaks.

Miami zachwyca całorocznym ciepłym klimatem, plażami, gastronomią, kulturą i rozrywką, a także świetną infrastrukturą oraz szybkim dostępem do komunikacji regionalnej. Sprzedaż as-is, nieruchomość zamieszkana przez najemców, wymagane 24-godzinne wyprzedzenie. Flood Zone AE/X; na rachunku podatkowym widnieje PACE assessment – szczegóły w uwagach brokera. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380.