270-272 NW 35th St, Miami FL 33127 – inwestycyjna nieruchomość w Wynwood Norte

270-272 NW 35th St, Miami FL 33127 to wyjątkowa okazja typu covered land play dla inwestora lub dewelopera. Nieruchomość o charakterze Residential Income obejmuje przylegający duplex w stylu attached, wybudowany w 1957 roku, z układem 2 sypialni i 2 łazienek. Według danych oferta zapewnia 900 SF powierzchni mieszkalnej, natomiast istniejąca struktura ma łącznie około 960 SF.

Działka o powierzchni 4 465 SF znajduje się w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wynwood Norte, w obrębie CHEFNEUX SUB, Miami-Dade County. Teren jest objęty zoningiem T4-R oraz overlay NRD-2, co umożliwia realizację do 15 lokali mieszkalnych by right. Przy projekcie poniżej 20 000 SF nie jest wymagane zapewnienie miejsc parkingowych, co znacząco ogranicza koszty i upraszcza proces inwestycyjny.

To elastyczna nieruchomość value-add: można rozpocząć budowę, zachować obecny duplex jako źródło dochodu lub przygotować projekt pod przyszły wzrost wartości. Obiekt wyposażony jest w centralną klimatyzację i wentylatory sufitowe; ogrzewanie nie występuje.

Miami oferuje całoroczny, słoneczny klimat, piękne plaże, światowej klasy restauracje, sztukę, nocne życie oraz doskonały dostęp do Wynwood, Midtown i Design District. Skontaktuj się telefonicznie pod +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp), aby poznać szczegóły oferty.