2835 NW 22nd Ave, Miami FL 33142

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Miami! Prezentujemy 2835 NW 22nd Ave, Miami FL 33142 – atrakcyjny Residential Income w zabudowie Attached, o typie Quadruplex, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Allapattah, w Miami-Dade County. To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu, bezpieczeństwa oraz potencjału długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość znajduje się w budynku CAPLES AMD PL, a także w obrębie tej samej SubdivisionName: CAPLES AMD PL, co podkreśla jej spójny adres i lokalizację.

Dom został wybudowany w 1969 roku i oferuje imponującą powierzchnię 4421 sq ft, zapewniając komfortowy układ dla czterech niezależnych jednostek. Wnętrza wyposażono w stairs, a systemy Central Air i Central gwarantują wygodę użytkowania przez cały rok. W obiekcie wykonano szereg istotnych modernizacji: 40/50-year re-certification completed, odnowiono łazienki we wszystkich lokalach poza numerem 4, położono laminate floors throughout, a dach został recoated on 04/11/2025. Dodatkowym atutem są three brand-new A/C units, odnowione ogrodzenie oraz four rear storage spaces for tenants. Lokale na parterze posiadają bezpośredni dostęp do patio, co zwiększa ich funkcjonalność i atrakcyjność najmu.

To oferta, która wyróżnia się nie tylko standardem, ale przede wszystkim potencjałem finansowym. Według dostępnych informacji nieruchomość generuje solidny CAP rate na poziomie około 6.5%, co czyni ją doskonałą opcją dla inwestorów szukających stabilnego cash flow i możliwości dalszego wzrostu kapitału. 2835 NW 22nd Ave, Miami FL 33142 to adres, który może stać się mocnym punktem w portfelu inwestycyjnym – zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób rozpoczynających przygodę z rynkiem nieruchomości w Miami.

Miami to jednak nie tylko świetna inwestycja, ale również styl życia, który przyciąga ludzi z całego świata. Słoneczna pogoda przez większą część roku, bliskość pięknych plaż, wyjątkowa oferta restauracji, zakupów i rozrywki sprawiają, że miasto tętni energią o każdej porze dnia. Rozwinięta infrastruktura, dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, usług i atrakcji miejskich dodatkowo wzmacniają potencjał lokalizacji. To idealne miejsce dla najemców, którzy cenią komfort, dynamikę i klimat prawdziwie międzynarodowej metropolii.

Jeśli szukasz dochodowej nieruchomości w Miami, która łączy funkcjonalność, modernizacje i stabilny potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na uwagę. Skontaktuj się już dziś pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp), aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.