3598 Avocado Ave, Miami FL 33133

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Coconut Grove. Ta wolnostojąca, parterowa rezydencja jednorodzinna znajduje się w historycznej dzielnicy Cocoanut Grove Park 2 AMD, w Miami-Dade County. Nieruchomość wybudowana w 1934 roku oferuje 988 SF powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 7000 SF, o wymiarach 50’ x 140’.

3598 Avocado Ave to doskonała baza pod nowy projekt. W cenie uwzględniono koncepcyjne plany architekta Manuela Rodrigueza z SE7ENAve Design Studio, zakładające 5 sypialni, gabinet, 6 łazienek, garaż na 2 samochody, zadaszony taras, 5030 SF całkowitej powierzchni konstrukcji oraz 4100 SF powierzchni klimatyzowanej, zaprojektowanej na wysokości 17’ NGVD. Procedura uzyskania pozwolenia na rozbiórkę istniejącego budynku jest w toku i może zostać przeniesiona na nabywcę.

Nieruchomość graniczy z szerokim, ponad 30-stopowym pasem drogowym, zapewniającym poczucie przestrzeni i atrakcyjny front. W pobliżu znajdują się tereny zielone przy Plaza i Palmetto Avenues oraz park sąsiedzki z zalesionym obszarem Charley’s Woods. Serce Coconut Grove dzieli około pół mili — blisko są mariny, restauracje, kawiarnie, sklepy, biura, cenione szkoły oraz dogodny dojazd do Brickell i pozostałych części Miami.

Dom posiada wejście z pierwszego piętra i nie ma dodatkowych pomieszczeń ani dodatkowych funkcji salonu. Wyposażenie obejmuje suszarkę, lodówkę i pralkę. Chłodzenie: wentylatory sufitowe oraz jednostki ścienne/okienne. Ogrzewanie: jednostka okienna/ścienna i kominek. Parking: podjazd oraz inne opcje. Widok: Other. Drogi publiczne i utwardzone. Szkoły: Coconut Grove Elementary, Ponce De Leon Middle/Junior High, Coral Gables High School.

Plany i wizualizacje są wyłącznie koncepcyjne i nie zostały zatwierdzone przez City of Miami ani Miami-Dade County. Nabywca powinien samodzielnie zweryfikować zoning, możliwości zabudowy, wymagania dotyczące pozwoleń oraz status i możliwość przeniesienia istniejących pozwoleń.

Tel/WhatsApp: +1 786.468.4380 — skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji.