400 NW 87th St, El Portal FL 33150 – wyjątkowa nieruchomość nad rzeką

400 NW 87th St, El Portal FL 33150 to rzadka okazja inwestycyjna w prestiżowej społeczności SOARS RIVER ESTATES, w Miami-Dade County. Ta nieruchomość typu Residential / Single Family Residence, wybudowana w 1948 roku, obejmuje działkę o powierzchni 13 950 ft² (75 × 186 ft), z 75-stopowym frontem bezpośrednio nad kanałem i widokiem na wodę. Obecna powierzchnia mieszkalna wynosi 1 399 ft².

Na działce wydano już pozwolenie na budowę spektakularnej, jednokondygnacyjnej rezydencji o powierzchni 4 455 ft² pod klimatyzacją (5 308 ft² całkowitej), z 8 sypialniami, 9 łazienkami oraz dodatkową łazienką na zewnątrz. Projekt obejmuje dwukondygnacyjne przeszklenia, efektowne widoki na rzekę, basen z krawędzią przelewową, spa, sun shelf, letnią kuchnię, boisko do pickleballa, putting green, bujną zieleń i strefy wypoczynku. Zatwierdzono również plany szamba przez Health Department.

Ogrodzony Larchmont Gardens Park po drugiej stronie rzeki zapewnia wyjątkową prywatność. Dwie oferty wykonawców opiewają na 1,65 mln USD i mogą zostać utrzymane dla nowego właściciela. Nieruchomość znajduje się w Opportunity Zone, co może przynieść wielomilionowe korzyści podatkowe.

Dom oferuje centralne chłodzenie i ogrzewanie, wejście z pierwszego piętra, drzewa owocowe, carport na 1 samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe z kostki brukowej; obowiązuje zakaz ciężarówek i przyczep. W pobliżu są szkoły Horace Mann i Miami Edison, I-95, Miami Shores, Design District, Downtown oraz South Beach oddalone około 15 minut. Miami zachwyca całorocznym słońcem, plażami, restauracjami, kulturą i świetną infrastrukturą.

Tel./WhatsApp: +1 786.468.4380 – skontaktuj się, aby otrzymać pełną dokumentację i poznać szczegóły oferty.