4712 NW 47th Ter, Tamarac FL 33319 – dom nad kanałem w Mainlands of Tamarac Lake

Na sprzedaż atrakcyjny, parterowy dom jednorodzinny w spokojnej, zadbanej społeczności MAINLANDS OF TAMARAC LAKE w Tamarac, Broward County. Nieruchomość mieszkalna typu Single Family Residence, wybudowana w 1969 roku, oferuje 1182 sq ft powierzchni użytkowej na działce 4983 sq ft. Dom ma 2 sypialnie, 2 łazienki, przestronny pokój rodzinny, gabinet/bibliotekę/biuro, wejście z parteru oraz garderobę typu walk-in.
Największym atutem jest położenie nad kanałem: waterfront bez dostępu do oceanu, szerokość kanału 1–80 ft i przyjemny widok na wodę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż na 1 samochód oraz podjazd dla gości. Obowiązują ograniczenia: brak RV, łodzi, ciężarówek i przyczep.
Wnętrze wyróżniają neutralne płytki podłogowe, odnowiona kuchnia oraz nowsze urządzenia: zmywarka, suszarka, pralka, kuchenka elektryczna, elektryczny podgrzewacz wody, mikrofalówka i lodówka. Dach ma około 3 lat, klimatyzacja pochodzi z 2023 roku, a komfort zapewniają centralne chłodzenie, ogrzewanie centralne i wentylatory sufitowe. Zainstalowano czujnik dymu.
Osiedle 55+ z obowiązkowym HOA wynoszącym jedynie 100 USD miesięcznie zapewnia utrzymanie trawników i części wspólnych, zarządzanie na miejscu, klub, baseny, korty tenisowe, pickleball, shuffleboard, park z jednokilometrową trasą spacerową, pawilonem z urządzeniami do ćwiczeń, drogi publiczne i utwardzone oraz podziemne instalacje. Wymagany wiek właściciela/kupującego: 55+, pozostali członkowie 18+. Każdy kupujący w umowie musi mieć minimum 700 punktów kredytowych.
W pobliżu znajdują się szkoły Park Lakes, Lauderdale Lks i Boyd H Anderson, a zakupy są w zasięgu spaceru. Plaża oddalona jest o zaledwie 7,5 mili. Słoneczny klimat południowej Florydy, plaże, restauracje, rozrywka Miami i Fort Lauderdale oraz wygodna infrastruktura tworzą wyjątkowe miejsce do życia.
4712 NW 47th Ter, Tamarac FL 33319 – łatwa prezentacja! Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380.