620 SW 7th St Unit 1-6, Fort Lauderdale FL 33315

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej na rynku południowej Florydy, 620 SW 7th St Unit 1-6, Fort Lauderdale FL 33315 to adres, który zdecydowanie warto zapamiętać. Ta Residential Income nieruchomość typu Quadruplex, położona w prestiżowej i wyjątkowo pożądanej dzielnicy Tarpon River w Broward County, stanowi rzadką okazję zakupu legalnego 6-jednostkowego assetu multifamily w jednym z najbardziej ograniczonych pod względem podaży i najszybciej zyskujących na wartości rynków najmu w Fort Lauderdale.

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 8,075 SF i oferuje łącznie 2,809 SF powierzchni użytkowej. Został wybudowany w 1960 roku, a jego architektura określona jest jako Detached. W skład nieruchomości wchodzą cztery przestronne lokale 1-bedroom/1-bath oraz dwa studia. Szczególnym atutem są prywatne, ogrodzone ogródki przy wszystkich czterech lokalach 1-bedroom, co nadaje całości pożądany, niemal jednorodzinny charakter — cecha niezwykle ceniona przez najemców i bardzo rzadko spotykana w segmencie multifamily.

Nieruchomość została sprzedana fully furnished, co oznacza, że w cenie zawarte są meble, sprzęt AGD oraz istniejące wyposażenie operacyjne. To ogromna przewaga dla inwestora, ponieważ zapewnia możliwość generowania przychodu od pierwszego dnia. Dodatkowo w latach 2018/2019 przeprowadzono szeroki zakres remontów i ulepszeń kapitałowych z odpowiednimi pozwoleniami, co wpływa na długoterminową stabilność operacyjną obiektu. W budynku znajdują się sześć oddzielnych liczników prądu oraz jeden główny licznik wody. Komfort użytkowania zwiększają również systemy Central Air oraz Central heating.

Na uwagę zasługuje także bardzo mocny potencjał dochodowy — 2025 income wynosi 195,000 USD. To propozycja dla inwestora szukającego nie tylko bieżącego cash flow, ale też stabilnego popytu na najem, możliwości dalszego wzrostu czynszów i długoterminowej aprecjacji wartości. 620 SW 7th St Unit 1-6, Fort Lauderdale FL 33315 jest położone zaledwie kilka minut od Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, Brightline, plaż, lotniska oraz głównych korytarzy zatrudnienia, dzięki czemu lokalizacja idealnie wspiera atrakcyjność najmu.

Życie i inwestowanie w Miami oraz całej południowej Florydzie to styl życia, którego nie da się porównać z wieloma innymi rynkami. Przez większość roku cieszyć się tu można słoneczną pogodą, ciepłym klimatem i bliskością oceanu. Miami przyciąga pięknymi plażami, bogatą ofertą restauracji, życia nocnego, wydarzeń kulturalnych i rozrywki na najwyższym poziomie. Do tego dochodzi nowoczesna infrastruktura, rozwinięty transport, silny rynek pracy oraz stały napływ nowych mieszkańców i turystów, co nieustannie wzmacnia popyt na wynajem nieruchomości. To właśnie dlatego inwestycje w rejonie Fort Lauderdale i Miami są tak atrakcyjne dla kupujących szukających zarówno stylu życia, jak i solidnych fundamentów finansowych.

To niezwykle rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość w tak silnej lokalizacji, z gotową strukturą dochodową i dużym potencjałem wzrostu. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, umówić się na prezentację lub omówić możliwości inwestycyjne, skontaktuj się telefonicznie już dziś pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).