7815 NW 4th Ave, Miami FL 33150

Duplex inwestycyjny w Little River Gardens — nowoczesna nieruchomość typu Residential Income, wybudowana w 2024 roku, położona w Miami-Dade County. Obiekt jest w pełni wynajęty i obejmuje dwa dwukondygnacyjne lokale, każdy z 5 sypialniami i 3 łazienkami — łącznie 10 sypialni oraz 6 łazienek.

Jednostka A wynajmowana jest za 3 500 USD miesięcznie, a jednostka B za 3 065 USD. Łączny przychód brutto wynosi 6 565 USD miesięcznie, czyli 78 780 USD rocznie. Każdy lokal posiada indywidualny licznik wody i energii elektrycznej, co pozwala najemcom rozliczać własne zużycie i ogranicza koszty operacyjne właściciela. Obecne czynsze mogą wspierać finansowanie DSCR przy około 25% wkładu własnego, zależnie od decyzji kredytodawcy, wyceny czynszów rynkowych i ostatecznych warunków kredytu.

Nieruchomość oferuje około 2 880 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 7 051 stóp kwadratowych. Wnętrza wyposażono w sprzęt AGD ze stali nierdzewnej, drewniane szafki, granitowe blaty i nowoczesne podłogi, a także zapewniono przestrzeń zewnętrzną. Ogrzewanie i klimatyzacja działają centralnie. Styl architektoniczny: Other.

7815 NW 4th Ave, Miami FL 33150 znajduje się na wschód od I-95, z dogodnym dostępem do Little River, Miami Shores, Biscayne Boulevard, Wynwood i Downtown Miami. Cena 800 000 USD oznacza obniżkę o 100 000 USD względem wcześniejszych 900 000 USD — 400 000 USD za lokal i 11% mniej niż poprzednia cena ofertowa.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380, aby uzyskać więcej informacji.