7997 SW 76th Avenue, Miami FL 33143

Przedstawiamy wyjątkową ofertę w sercu Glenvar Heights — 7997 SW 76th Avenue, Miami FL 33143. Ta przestronna rezydencja typu Single Family Residence w zabudowie Detached (One Story / Split Level) z 1970 roku to rzadkość na rynku: ponad 5,151 ft² powierzchni mieszkalnej, 6 sypialni, 4 łazienki i imponująca działka narożna o powierzchni 38,768 ft² (prawie 1 akr). Idealna zarówno dla inwestora/developera, jak i wymagającego użytkownika końcowego.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Budynek: Glenvar Heights, Subdivision: Glenvar Heights, County: Miami-Dade County
- Powierzchnia mieszkalna: 5,151 ft²; Działka: 38,768 ft² (prawie 1 akr)
- 6 sypialni, 4 łazienki; rok budowy: 1970
- Układ: First Floor Entry, Great Room, Atrium, Cooking Island, Den/Library/Office, Loft, Storage, Utility Room/Laundry
- Styl architektoniczny: Detached, One Story, Split Level
- Basen: Tak — widok na basen i inne (View: Other, Pool)
- Garaż / parking: Attached Carport (2 miejsca), Driveway
- Wyposażenie kuchni: Wall Oven, Microwave, Refrigerator, Dishwasher; dodatkowo Dryer i Washer
- Ogrzewanie i klimatyzacja: Central Air, Heating: Electric
- Wykończenie wnętrz: płytki na podłodze, 20-ft sufity w części dziennej, dużo naturalnego światła, gniazda oświetleniowe (recessed lighting), kominek z Coral Rock
- Elewacja / zewnętrze: Lighting, Other
- Laundry: Utility Room/Laundry
- Community Features: None
Atuty inwestycyjne i lokalizacyjne:
- Nieruchomość generuje około $180,000 rocznie przychodu brutto — rzadko spotykana stopa zwrotu dla tak prestiżowej lokalizacji.
- Wyjątkowa, prawie akrowa działka daje możliwości renowacji, rozbudowy lub przeprojektowania na projekt deweloperski.
- Świetna komunikacja: szybki dojazd do US-1, Palmetto oraz bliskość University of Miami.
- Lokalizacja: zaledwie minuty od South Miami, Coral Gables, Pinecrest, Dadeland Mall oraz uczelni i najlepszych restauracji.
Wnętrze i styl życia:
Przestrzeń zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności: otwarty plan z dużą kuchnią wyposażoną w wyspę kuchenną z granitowymi blatami i drewnianymi szafkami oraz stalowymi urządzeniami. Wysokie, 20-stopowe sufity i atrium wprowadzają wyjątkowy charakter i naturalne światło. Loft daje elastyczność jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub biurowa (Den/Library/Office). To dom stworzony do życia, pracy zdalnej i przyjęć.
Dlaczego warto mieszkać w Miami (i w tej okolicy)?
Miami to synonim ciepłego klimatu przez cały rok, słonecznych plaż, światowej klasy restauracji, życia nocnego i bogatej oferty kulturalnej. Mieszkańcy korzystają z doskonałej infrastruktury: latem basen i ogród stanowią prywatną oazę, a bliskość dróg zapewnia szybki dostęp do centrów handlowych, szkół (Ludlam Elementary, South Miami Middle i South Miami High) oraz uczelni wyższych. To miasto łączące relaks nad oceanem z dynamiczną gospodarką i rozrywką na najwyższym poziomie — idealne miejsce do inwestycji i codziennego życia.
Możliwości:
Ta nieruchomość to świetna okazja zarówno dla inwestora planującego rozwój, jak i rodziny chcącej zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Miami. Możliwość szybkiej adaptacji wn