815 NE 76th St, Miami FL 33138

Wyjątkowa, w pełni zmodernizowana rezydencja waterfront w prestiżowej, strzeżonej społeczności BELLE MEADE REV PL — 815 NE 76th St, Miami FL 33138. Ten Residential / Single Family Residence z 2020 roku (kompletna, dopełniona i dozwolona renowacja) oferuje luksusowe, gotowe do zamieszkania wnętrza i unikalne udogodnienia dla miłośników życia nad wodą.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Lokalizacja: BELLE MEADE REV PL, Miami-Dade County — gated community z obszarem piknikowym.
- Styl architektoniczny: Detached, One Story; Living Area: 2,639 sqft; Lot: 13,106 sqft.
- Rok budowy / remontu: 2020 — renowacja obejmująca niemal 1,000 SF dodatkowej powierzchni mieszkalnej oraz nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i wzmocnienia konstrukcyjne. Nowy dach, dualne systemy HVAC, bezzbiornikowe podgrzewacze wody, buried FPL power lines oraz okna i drzwi odporne na huragan. Nieruchomość położona na jednym z najwyższych działek w sąsiedztwie — powyżej obecnych wymogów przeciwpowodziowych i kwalifikująca się do korzystnego certyfikatu flood.
- Widok i dostęp do wody: Bay, Canal; Frontage: Ocean Access, Canal Front, No Fixed Bridges — nowy kompozytowy dok z 76 stóp frontu wodnego i windą na łódź 27,000 lb (zasilanie, woda i oświetlenie na pomoście). Idealne dla pasjonatów żeglarstwa i motorówek.
- Basen i strefa zewnętrzna: saltwater pool z elektrycznym ogrzewaniem, outdoor kitchen, built-in grill, barbeque, profesjonalnie zagospodarowany ogród i oświetlenie zewnętrzne.
- Kuchnia i wyposażenie: niestandardowa italska kuchnia Italkraft z urządzeniami Sub-Zero i Wolf (convection oven, steam oven, warming drawer, wine storage), natural stone finishes, custom wood bar. Wbudowane systemy smart home: Lutron lighting, Cat 5 wiring, multi-zone Sonos sound system wewnątrz i na zewnątrz.
- Wnętrze: First Floor Entry, bar, built-in features, closet cabinetry, cooking island, family room, great room, storage, utility room/laundry; Room/Living Room features: Family Room, Great Room, Storage Room, Utility Room/Laundry. Nieruchomość jest unfurnished.
- Parking i garaż: Attached Carport, Circular Driveway, Covered — CarportSpaces: 2.
- Pralka/suszarka i sprzęty: LaundryFeatures: Utility Room/Laundry; Appliances: Dryer, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave.
- Systemy klimatyzacji i ogrzewania: Central Air i Central.
- Dodatkowe informacje: ArePetsAllowed: Restrictions Or Possible Restrictions. SubdivisionName: BELLE MEADE REV PL. PropertyType/SubType: Residential / Single Family Residence. CommunityFeatures: Gated Community, Picnic Area. CountyOrParish: Miami-Dade County. ElementarySchool: Morningside; MiddleOrJuniorSchool: Horace Mann; HighSchool: Miami Edison.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
To prawdziwe turnkey, high-elevation waterfront living w jednym z najbardziej pożądanych, strzeżonych enklaw Miami. Dom łączy bezpieczeństwo i prywatność gated community z bezpośrednim dostępem do oceanu bez stałych mostów — rzadki atut dla właścicieli łodzi. Wykończenie na najwyższym poziomie, spa-style bathrooms z armaturą Hansgrohe, inteligentne systemy i przemyślane ud