Wyjątkowa okazja inwestycyjna i budowlana w sercu Surfside — 8900 Harding Ave, Surfside FL 33154. NORMANDY BEACH 2ND AMD PL — duży narożny, dobrze położony teren o powierzchni 6,860 sq. ft., z istniejącym, w pełni odnowionym domem jednorodzinnym (Detached, One Story) z 1935 roku, który już generuje przychody. Opis nieruchomości: - Typ: Residential, Single Family Residence w subdivision NORMANDY BEACH 2ND AMD PL (Miami‑Dade County). - Powierzchnia mieszkalna: 890 sq. ft.; wielkość działki: 6,860 sq. ft. - Rok budowy: 1935. Styl architektoniczny: Detached, One Story. - Istniejący dom jest sprzedawany as‑is, w pełni umeblowany i obejmuje wszystkie przyszłe rezerwacje — obecnie generuje około $70,000 rocznie przy jedynie ~60% obłożeniu (znaczny potencjał wzrostu). - Unikalna możliwość: duża działka pozwalająca na ok. 4,500 sq. ft. nowej zabudowy — idealna pod luksusowy, szyty na miarę projekt. Oferujemy pełną obsługę deweloperską (projekt architektoniczny, budowa, zarządzanie projektowe) jako turnkey solution. Wyposażenie i udogodnienia: - Parking: Driveway, On Street. - Widok: Garden. - Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric. Ogrzewanie: Central. - Bezpieczeństwo: Smoke Detector. - AGD: Disposal, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer. - Wnętrze: First Floor Entry; układ pomieszczeń: No Additional Rooms (salon bez dodatkowych pokoi). - Community Features: None. Dlaczego warto tu inwestować i mieszkać? To rzadko spotykana szansa na zakup dużej działki w Surfside — zaledwie 5 minut piechotą od jednych z najpiękniejszych, piaszczystych plaż południowej Florydy oraz w pobliżu światowej klasy hoteli, w tym Four Seasons. Życie w Miami to przede wszystkim doskonała pogoda przez większą część roku, nieskończone możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, plaże, sporty wodne, tętniące życiem restauracje, kultura i rozrywka. Dodatkowo rozwinięta infrastruktura (lotniska, sieć dróg, usługi) oraz silny rynek wynajmu krótkoterminowego sprawiają, że inwestycje w nieruchomości w tym rejonie mają duży potencjał wzrostu wartości i przychodów. Peł‑service development opportunity: jako doświadczeni deweloperzy w Surfside zapewniamy kompleksową obsługę — od koncepcji przez pozwolenia po realizację — co czyni zakup prostym rozwiązaniem „kup i zrealizuj projekt” dla inwestorów i prywatnych nabywców. Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na prezentację lub omówić opcje deweloperskie. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) — chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i poprowadzimy Cię przez proces zakupu oraz możliwości rozbudowy tej wyjątkowej nieruchomości.
