984 SW 6th St, Miami FL 33130 – Brickell Riverview

Inwestycyjna okazja w sercu Miami! Nieruchomość 984 SW 6th St, Miami FL 33130 znajduje się w pożądanej społeczności BRICKELL RIVERVIEW, w Miami-Dade County. To budynek mieszkalny typu Residential Income – dwulokalowy Duplex o powierzchni mieszkalnej 2012 ft², wybudowany w 1947 roku, w zabudowie attached.

Oferta powraca na rynek i jest atrakcyjnie wyceniona! Jej największym atutem jest elastyczne przeznaczenie w ramach zoning T4-R Multifamily, które może umożliwiać realizację mieszkań wielorodzinnych, rezydencji dwurodzinnej, Community Residences, jednostek dodatkowych ADU, a potencjalnie także kolejnych lokali w ramach programów mieszkaniowych dla pracowników. Każdy scenariusz wymaga niezależnej weryfikacji i odpowiednich pozwoleń.

To również interesująca strategia podatkowa dla inwestora: dzięki Cost Segregation właściciele nieruchomości mieszkalnych mogą potencjalnie odzyskać nawet do 40% kosztu budynku w ciągu pierwszych 5 lat poprzez przyspieszoną amortyzację. Chłodzenie: Other. Ogrzewanie: Other, Window/Wall.

Miami zachwyca całorocznym ciepłym klimatem, słoneczną pogodą, plażami, restauracjami, życiem nocnym i bogatą ofertą kulturalną. Brickell zapewnia także dostęp do biznesu, transportu, handlu i miejskiej infrastruktury.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380, aby poznać szczegóły. Informacje należy niezależnie zweryfikować; oferta może ulec zmianie, zostać wycofana lub sprzedana. Konsultacja z CPA, doradcą podatkowym i prawnikiem jest zalecana.