Przestronne i dobrze utrzymane mieszkanie w prestiżowej, 55+ społeczności w Hallandale Beach — Colonial House. Ten atrakcyjny residential condominium (COLONIAL HOUSE CONDO) to idealna propozycja dla inwestorów oraz osób szukających komfortowego, spokojnego życia blisko plaży i rozrywek południowej Florydy. Kluczowe informacje o nieruchomości: - Adres: 1100 Atlantic Shores Blvd # 405, Hallandale Beach FL 33009 - Budynek: Colonial House (rok budowy 1963) - Typ: Residential / Condominium, architectural style: Garden Apartment - Unit: #405 — 1 sypialnia + den (Den/Library/Office), 1 łazienka - Powierzchnia: 739 ft² (ok. 68,6 m²) - Widok: Garden View; usytuowanie: East Of Us1, exterior cat walk, courtyard - Wejście: Second Floor Entry - Wyposażenie: Electric Range, Microwave, Refrigerator - Ogrzewanie / chłodzenie: Electric - Bezpieczeństwo: Smoke Detector, brak ochrony - Parking: brak — None; No Motorcycle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers - Zwierzęta: ArePetsAllowed — No (zwierzęta nie są dozwolone) - HOA: Association Fee $322 miesięcznie (Monthly) — bardzo niskie opłaty wspólnoty - Wynajem: Jednostka wynajęta do 09/30/26 za $1,600 miesięcznie — świetna opcja pod inwestycję - Szkoły / rejon: Broward County; High School: Hallandale High Zalety i atuty: - Funkcjonalny rozkład: 1 bedroom plus den idealny jako gabinet, biuro lub dodatkowa przestrzeń do relaksu. Den/Library/Office znakomicie sprawdzi się przy pracy zdalnej. - Lokalizacja: blisko sklepów, restauracji, plaż, kasyn, lotnisk i głównych tras komunikacyjnych — szybki dostęp do wszystkiego, co oferuje południowa Floryda. - Dla inwestora: jednostka wynajęta do 30.09.2026 za $1,600/mies., a niskie HOA ($322 miesięcznie) zwiększają rentowność. - Otoczenie: zadbane tereny zielone i wewnętrzny courtyard tworzą przyjemną atmosferę relaksu; garden view zapewnia widok na zieleń i spokój. Dlaczego warto wybrać Hallandale Beach / Miami area? Życie w rejonie Miami to przede wszystkim słońce przez większą część roku, ciepły klimat i jedne z najpiękniejszych plaż na świecie. To również centrum rozrywki — kasyna, restauracje, kluby i wydarzenia kulturalne — oraz rozbudowana infrastruktura: międzynarodowe lotniska, autostrady, transport publiczny i bliskość Miami Beach i Fort Lauderdale. Mieszkanie przy 1100 Atlantic Shores Blvd # 405 pozwala korzystać ze wszystkiego, co oferuje ten dynamiczny region: relaks nad oceanem, aktywny styl życia i atrakcyjne możliwości inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp).
