4391 Collins Avenue # 1913, Miami Beach FL 33140

Dochód, ocean i prestiż Fontainebleau – przedstawiamy umeblowany apartament typu condominium w wieżowcu Sorrento Tower, kompleksu Fontainebleau III Sorrento, wybudowanego w 2008 roku. Lokal nr 1913 w Miami-Dade County oferuje 521 sq ft powierzchni, układ przestronnego apartamentu z 1 sypialnią, 2 pełnymi łazienkami, rozkładaną sofą oraz częścią dzienną typu studio.

Dużym atutem jest prywatny, otwarty balkon z bezpośrednim widokiem na ocean. Wnętrze obejmuje pełną kuchnię, lodówkę, kuchenkę mikrofalową oraz pralkę i suszarkę. Apartament jest umeblowany (meble pozostają w lokalu), wyposażony w klimatyzację centralną elektryczną i ogrzewanie centralne elektryczne, windę, hol wejściowy oraz garderobę walk-in.

To gotowa inwestycja bez ograniczeń najmu krótkoterminowego: lokal działa na Airbnb, generując około 120 000 USD rocznego przychodu brutto przy średnim obłożeniu 90%. Obsługę prowadzi prywatna firma zarządzająca; nowy właściciel może ją kontynuować lub skorzystać z programu najmu Fontainebleau. Media są zawarte w HOA, którego opłata wynosi 921 USD miesięcznie.

Mieszkańcy i goście korzystają z 5-gwiazdkowych udogodnień: basenów, spa, sauny, jacuzzi, siłowni, klubu, restauracji i nocnego życia. Bezpieczeństwo zapewniają system ochrony, portier, strzeżone i obsługiwane lobby. Dostępne są zwierzęta, a także 1 miejsce parkingowe w garażu (niezależne, valet).

Miami Beach zachwyca całorocznym słońcem, szerokimi plażami, oceanem, wyjątkową gastronomią, rozrywką i doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły North Beach Elementary, Nautilus Middle oraz Miami Beach High School.

4391 Collins Avenue # 1913, Miami Beach FL 33140 to adres dla inwestora szukającego stylu życia i realnego potencjału dochodowego. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380.