2017 NW 46th Ave # A406, Lauderhill FL 33313 – kondominium inwestycyjne na sprzedaż

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Broward County! Na sprzedaż przestronne mieszkanie typu condominium w kompleksie NEWPORT AT LAUDERHILL, położone w cenionej społeczności NEWPORT AT LAUDERHILL CON. Lokal znajduje się pod adresem 2017 NW 46th Ave # A406, Lauderhill FL 33313 i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów szukających natychmiastowego dochodu, jak i osób planujących przyszłe zamieszkanie na Florydzie.

Mieszkanie A406, wybudowane w 1973 roku, oferuje około 800 sq ft powierzchni mieszkalnej, funkcjonalny układ z wejściem na pierwszym poziomie oraz 1 sypialnię i 1,5 łazienki. Duża sypialnia główna wyposażona jest w praktyczną garderobę typu walk-in closet. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także centralna klimatyzacja i ogrzewanie elektryczne, lodówka, kuchenka elektryczna, otwarty balkon oraz widok określony jako Other View.

To nieruchomość z gotowym potencjałem dochodowym: lokal jest obecnie wynajęty za 1 550 USD miesięcznie do 30 maja 2027 roku, zapewniając inwestorowi bieżący przychód od pierwszego dnia. Kompleks nie posiada ograniczeń wiekowych ani ograniczeń dotyczących najmu, co daje dużą elastyczność inwestycyjną. Zmotywowany sprzedający stwarza dodatkową szansę na korzystne przeprowadzenie transakcji.

Właściciel ma do dyspozycji 1 miejsce garażowe oraz jedno miejsce parkingowe. Pralnia znajduje się w części wspólnej budynku. Komfort i poczucie bezpieczeństwa zapewniają: ogrodzony kompleks, mury otaczające teren oraz patrole ochrony. Miesięczna opłata stowarzyszeniowa HOA wynosi 473 USD.

Lokalizacja w Lauderhill zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury Broward County, w tym sklepów, restauracji, usług i tras komunikacyjnych. W rejonie znajdują się również szkoły: Castle Hill Elementary School oraz Boyd H Anderson High School. To praktyczne miejsce dla osób ceniących miejski komfort, a jednocześnie bliskość najważniejszych atrakcji południowej Florydy.

Życie w aglomeracji Miami i Fort Lauderdale to synonim słońca przez większą część roku, tropikalnego klimatu, szerokich plaż Atlantyku oraz niemal nieograniczonych możliwości spędzania wolnego czasu. Od relaksu nad oceanem, przez restauracje i zakupy, po wydarzenia sportowe, kulturę, nocne życie i międzynarodowe lotniska — South Florida oferuje styl życia, który przyciąga mieszkańców i najemców z całego świata. Lauderhill jest świetną bazą do korzystania z uroków Miami, Fort Lauderdale oraz nadmorskich kurortów regionu.

Nie przegap tej oferty! Jeśli interesuje Cię inwestycyjne condominium w Lauderhill z aktywną umową najmu, zadzwoń lub napisz przez WhatsApp: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w kolejnym kroku zakupu.