9 Island Ave # 407, Miami Beach FL 33139

Odkryj wyjątkowy, w pełni wyremontowany apartament narożny w prestiżowym budynku Nine Island Avenue — rzadko dostępna linia „07”, która oferuje spektakularne widoki na zatokę i panoramę miasta z każdego okna. Ten luksusowy condo (Residential / Condominium) w NINE ISLAND AVENUE CONDO łączy elegancję i funkcjonalność: 1778 ft² (ok. 165 m²) przestrzeni mieszkalnej w stylu Corner Unit, High Rise, z dużym balkonem i frontem na Bay.
Najważniejsze cechy:
- Adres: 9 Island Ave # 407, Miami Beach FL 33139 (powtórzone dla łatwego zapamiętania)
- Linia „07”, narożne, przestronne i jasne wnętrze, opcjonalna druga sypialnia (convertible) idealna jako pokój gościnny z łazienką, biuro lub przytulne den.
- Wykończenie “turnkey”: custom cabinetry, luksusowy pakiet Sub‑Zero i Wolf, płyta indukcyjna, counter‑depth lodówka, wbudowany coffee bar, zmywarka, rozdrabniacz, suszarka, elektryczny bojler oraz ice maker.
- Wyposażenie wnętrza: elektryczne rolety, custom California closets, elegancka powder room, lobby i wejście na poziomie pierwszym.
- Widoki: Bay, Skyline, Water View z frontem na zatokę (Bay). Duży balkon typu Open Balcony.
- Parking/garaż: 2 covered garage spaces (GarageSpaces: 2) — 2 or more spaces, assigned, covered.
- Komfort: central air (electric) oraz centralne ogrzewanie (electric).
- Bezpieczeństwo: systemy Fire Alarm, doorman, Security Patrol oraz TV Camera.
- Opieka budynku: utrzymanie obejmuje premium cable i high‑speed internet, bezpłatny valet dla gości oraz jednostkę do przechowywania.
- Zwierzęta: Dogs OK.
- Szkoły: North Beach (elementary), Nautilus (middle), Miami Beach (high school).
- Lokalizacja: Miami‑Dade County — doskonałe połączenia, infrastruktura i dostęp do atrakcji Miami Beach.
Stan budynku i inwestycje:
Budynek przeszedł gruntowną modernizację z odnowieniem elewacji i betonu, bujną nową zieleń, całkowicie nowy dach oraz okna przeciwwłamaniowe (impact windows). Trwają prace modernizacyjne przy basenie i garażu (przewidywane zakończenie w 2027 r.). Sprzedający pokryje wszystkie istniejące i ogłoszone opłaty związane z 40‑letnią recertyfikacją, renowacją garażu oraz nowym tarasem pływackim i spa — to rzadkie udogodnienie dla nabywcy.
Opłaty i informacje dodatkowe:
- Living Area: 1778 ft²
- Year Built: 1981
- Architectural Style: Corner Unit, High