Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną i stylowe miejsce do życia w sercu Sunny Isles Beach — w pełni umeblowany apartament 1 sypialnia / 1.5 łazienki w prestiżowym Ocean Reserve Condo. Lokalizacja: 19370 Collins Ave # 520, Sunny Isles Beach FL 33160 — znakomite połączenie komfortu, udogodnień i natychmiastowej możliwości zarabiania. Kluczowe cechy oferty: - Typ nieruchomości: Residential Condominium, Subdivision: OCEAN RESERVE CONDO - Jednostka: Unit 520, rok budowy: 1972 - Powierzchnia użytkowa: 1,005 sq ft — przestronny układ 1BD/1.5BA, w pełni umeblowany - STR (short-term rental) zatwierdzony i aktywny — brak ograniczeń najmu, przychód od pierwszego dnia; rejestracja gości kontrolowana przez właściciela (brak zgód ani opłat serwisowych od association) - Opłata stowarzyszenia: $1,170 miesięcznie - Parking i garaż: 1 Garage Space; ParkingFeatures: 1 Space, Assigned, Other, Valet - Widok i dostęp: Garden View, Ocean Access (frontage) - Klimatyzacja i ogrzewanie: Central Air, Heating: Other - Wyposażenie i udogodnienia budynku: basen, siłownia, tenis, ping-pong, BBQ, business center, market, café, salon i barbershop, lobby secured i inne zabezpieczenia, elevator - Wyposażenie mieszkania: Dishwasher, Disposal - Eksterier: Other, Barbeque - Szkoły w okolicy: Norman S. Edelcup K-8 (elementary), Highland Oaks (middle) - Dopuszczenie zwierząt: Restrictions Or Possible Restrictions Dlaczego warto? Ocean Reserve Condo to rzadka oferta na rynku Miami-Dade — mieszkanie, które łączy wygodę codziennego życia z natychmiastowym potencjałem dochodowym dzięki aktywnemu STR. Lokal położony jest tuż obok najbardziej ekskluzywnego korytarza luksusowych rezydencji (Ritz-Carlton & St. Regis Residences), a plaża jest zaledwie 5 minut spacerem. Doskonała lokalizacja: blisko Aventura, Miami Beach i dzielnicy biznesowej Brickell — idealne zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających drugiego domu lub całorocznego miejsca w słonecznej Florydzie. Easy to show. Zalety życia w Miami (krótko i na temat): - Pogoda: ponad 250 słonecznych dni w roku — idealne warunki na rekreację przez cały rok. - Plaże: piaszczyste, szerokie plaże Sunny Isles i łatwy dostęp do oceanu — relaks i aktywność na wyciągnięcie ręki. - Rozrywka i gastronomia: tętniące życiem restauracje, kluby, galerie i centra handlowe (Aventura Mall) — wszystko w zasięgu krótkiej przejażdżki. - Infrastruktura: międzynarodowe lotnisko, szybki dostęp do Brickell i Downtown Miami, rozwinięta sieć usług i opieki zdrowotnej — życie tu to wygoda i styl. Dla kogo ta oferta? - Inwestorzy szukający natychmiastowego przychodu z najmu krótkoterminowego (STR) - Kupujący poszukujący w pełni umeblowanego apartamentu w prestiżowej lokalizacji Sunny Isles Beach - Osoby ceniące udogodnienia: basen, siłownia, tenis, market i usługi w budynku Rzetelne informacje: mieszkanie w Ocean Reserve Condo, Unit 520, oferuje komfortowy układ, dostęp do licznych amenity oraz realny potencjał dochodowy przy zachowaniu zgodności z regulacjami condo (owner-controlled STR). Opłata HOA wynosi $1,170 miesięcznie; zwierzęta podlegają ograniczeniom zgodnie z przepisami wspólnoty. Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz już teraz — chętnie umówię pokaz i odpowiem na wszystkie pytania: +1 786.468.4380 (Tel/WhstsApp).
