9851 Sandalfoot Blvd # 213, Boca Raton FL 33428 – mieszkanie inwestycyjne z najemcą

Gotowa inwestycja w West Boca Raton! To zadbane mieszkanie typu condominium, położone w kompleksie SANDALFOOT BLVD COND, na terenie osiedla SANDALFOOT BLVD APTS COND. Lokal nr 213 znajduje się na drugim piętrze budynku z 1973 roku, w Palm Beach County, i oferuje natychmiastowy dochód z najmu.

Nieruchomość przy 9851 Sandalfoot Blvd # 213, Boca Raton FL 33428 ma 777 sq ft powierzchni, 2 sypialnie oraz 1 łazienkę. To atrakcyjna okazja dla inwestora: obecny, solidny najemca zapewnia niemal 7% cap rate, a umowa najmu została przedłużona do końca maja 2027 roku. Co ważne, wynajem jest dozwolony od razu po zamknięciu transakcji, bez okresu oczekiwania.

Wnętrze wyróżnia się odświeżoną kuchnią z nowoczesnymi szafkami, dekoracyjnym backsplash’em i kompletem urządzeń: zmywarką, kuchenką elektryczną, mikrofalówką oraz lodówką. Na całej powierzchni położono płytki, łazienka została stylowo zmodernizowana, a przestronne garderoby typu walk-in zapewniają wygodne przechowywanie. Zadaszony, ekranowany balkon wychodzi na spokojny dziedziniec.

Do lokalu przypisano jedno miejsce parkingowe; dostępne są również miejsca dla gości, z ograniczeniem liczby pojazdów. Motocykle, kampery i łodzie nie są dozwolone. Na tym samym piętrze znajduje się pralnia ogólnodostępna, a na terenie wspólnoty – basen. Opłata administracyjna wynosi 500 USD miesięcznie i obejmuje udogodnienia, wodę, wywóz śmieci, kanalizację, ubezpieczenie zewnętrzne budynku oraz kontrolę szkodników. Budynek posiada zewnętrzny korytarz wejściowy i inne elementy zewnętrzne, centralne ogrzewanie oraz centralną klimatyzację. Brak dedykowanego systemu ochrony. Zwierzęta nie są akceptowane.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, transport publiczny, główne drogi i codzienne udogodnienia. Szkoły: Hammock Pointe Elementary, Eagles Landing Middle oraz Olympic Heights Community High. Życie w South Florida to także słoneczna pogoda, plaże Boca Raton i wybrzeża Atlantyku, restauracje, sport, zakupy oraz rozrywka Miami – wszystko w wyjątkowym klimacie Florydy.

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380.