1239 NE 110th St, Miami FL 33161 – kompleks wielorodzinny BISCAYNE SHORES

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna typu **Residential Income – Quadruplex** w prestiżowej lokalizacji **BISCAYNE SHORES**, w hrabstwie Miami-Dade. Adres **1239 NE 110th St, Miami FL 33161** znajduje się w enklawie niezarejestrowanego Miami-Dade, zaledwie jedną przecznicę na zachód od Biscayne Blvd., pomiędzy Miami Shores i North Miami.
To kameralna społeczność **11 apartamentów typu garden apartment**, w tym **7 kawalerek i 4 lokale z jedną sypialnią**. Jednokondygnacyjny budynek z żelbetu, wybudowany w **1947 roku** i odnowiony w **2019 roku**, został zaaranżowany wokół centralnego trawnika. Nieruchomość posiada podwyższony teren ponad poziomem gruntu, a każdy lokal ma osobny licznik energii elektrycznej. Styl architektoniczny obejmuje rozwiązania **attached i detached**.
Cena wynosi **225 000 USD za lokal**. Podstawa cenowa mieści się w przedziale dziesięciu transakcji mainland zamkniętych od listopada 2025 roku, w tym sprzedaży czteropleksu przy NE 110th Terrace za **223 750 USD za lokal w maju 2026 roku**. Pro forma zakłada czynsze: **1 325 USD za studio** i **1 835 USD za lokal 1BR**, poniżej średniej ofertowej submarketu wynoszącej **2 244 USD**. Są to założenia, nie gwarancja obecnych wpływów — dane należy niezależnie zweryfikować.
Miami oferuje całoroczne słońce, piękne plaże, restauracje, kulturę, rozrywkę oraz doskonałą infrastrukturę. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają jednostki ścienne/okienne. To interesująca okazja value-add dla inwestora. Dostępne także finansowanie commercial multifamily przez sieć kredytodawców CRE. Skontaktuj się telefonicznie: **+1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp)**.