1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Duplex inwestycyjny na sprzedaż w Fort Lauderdale – 4,88% ROI i natychmiastowy przepływ gotówki! Ta w pełni wynajęta nieruchomość typu Residential Income znajduje się w cenionej dzielnicy PROGRESSO, zaledwie kilka kroków od Wilton Manors – jednego z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się rynków najmu na południu Florydy.

Duplex przy 1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale FL 33311 generuje obecnie 3 600 USD miesięcznego przychodu, przy szacowanej stopie kapitalizacji 4,88%. Długoterminowi najemcy posiadają aktywne umowy, dzięki czemu inwestor może liczyć na dochód od pierwszego dnia oraz atrakcyjny potencjał wzrostu wartości. To świetna propozycja jako gotowy aktyw inwestycyjny, element strategii 1031 Exchange lub nieruchomość zapewniająca stabilny zwrot.

Budynek w zabudowie połączonej (Attached) powstał w 1963 roku i oferuje 1 523 stopy kwadratowe powierzchni mieszkalnej. Każdy lokal ma własną pralkę i suszarkę, podgrzewacz wody, osobny licznik energii elektrycznej oraz przestronne podwórko, zapewniające mieszkańcom wygodę i prywatność. Modernizacje obejmują instalację PVC bez rur żeliwnych, brak przewodów elektrycznych w materiałowym oplocie oraz nowsze urządzenia. Chłodzenie zapewniają wentylatory sufitowe i jednostki ścienne/okienne, a ogrzewanie sklasyfikowano jako „inne”.

Nieruchomość leży w Broward County, kilka minut od Las Olas, Fort Lauderdale Beach, Sistrunk Marketplace, Flagler Village, Publix i Home Depot. Życie na południu Florydy oznacza słoneczną pogodę przez większą część roku, piękne plaże, restauracje, zakupy, kulturę i rozrywkę. Rozwinięta infrastruktura drogowa i lotnicza ułatwia również dostęp do Miami oraz jego światowej klasy atrakcji.

Zadzwoń i poznaj szczegóły tej dochodowej inwestycji: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).