268 NW 34th St, Miami FL 33127

WYND WOOD PARK | Wynwood, Miami-Dade County

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Wynwood — jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Miami. Ta nieruchomość typu Residential Income, oznaczona w danych jako Quadruplex, obejmuje faktycznie 10 lokali i oferuje ponad 500 000 USD rocznego przychodu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 5 574 stopy kwadratowe.

Obiekt z 1925 roku został kompleksowo odnowiony w 2024 roku — zakres prac o wartości około 400 000 USD tworzy gotową do generowania dochodu inwestycję. Atuty obejmują dach z 2019 roku, 10 jednostek klimatyzacji, 10 liczników energii elektrycznej, ogrodzony dostęp, kamery bezpieczeństwa oraz jeden licznik wody. Styl architektoniczny: Detached. Ogrzewanie i chłodzenie: system centralny. Częstotliwość opłaty wspólnotowej: miesięczna.

Adres 268 NW 34th St, Miami FL 33127 zapewnia dogodny dostęp do Wynwood, Midtown Miami, Design District, Downtown Miami i Brickell. Miami zachwyca słonecznym klimatem, plażami, całoroczną energią, rozrywką i rozwiniętą infrastrukturą miejską. Według informacji ofertowej w Wynwood działają tylko trzy hotele, które nie nadążają za popytem odwiedzających — nieruchomość może być interesująca także pod kątem Airbnb, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.

Cena ofertowa: 3,9 mln USD. Dokumentacja finansowa i rent roll dostępne na życzenie. Dostępne są również inne pozarynkowe nieruchomości multifamily w Miami — idealne do rozpoczęcia lub rozbudowy portfela.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380 — uzyskaj szczegóły i instrukcje dotyczące prezentacji.