Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna typu **Residential Income / Duplex** w pożądanej dzielnicy **GRAPELAND**, Miami-Dade County. Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej **1535 sq ft**, wybudowany w **1924 roku**, oferuje atrakcyjne możliwości przebudowy i generowania dochodu. Największym atutem nieruchomości jest działka objęta zoningiem **T3O**, który pozwala na realizację nowoczesnej zabudowy wielolokalowej lub townhome. Istniejące **trzy jednostki** mogą według szacunków generować około **60 000 USD rocznego przychodu brutto**, zapewniając finansową poduszkę na czas uzyskiwania pozwoleń. Nieruchomość sprzedawana jest **w stanie obecnym (as-is)** – główną wartością jest grunt, a dochód z najmu stanowi dodatkowe zabezpieczenie inwestycji. To propozycja szczególnie interesująca dla dewelopera lub inwestora planującego maksymalnie wykorzystać potencjał parceli. Adres **2800 SW 16th Ter, Miami FL 33145** zapewnia dostęp do charakterystycznego stylu życia Miami: całorocznie ciepłego klimatu, słonecznej pogody, plaż, restauracji, zakupów i bogatej rozrywki. Dogodna infrastruktura Miami oraz dynamiczny rynek nieruchomości zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji. Obiekt posiada **centralną klimatyzację oraz klimatyzatory ścienne/okienne**; ogrzewania brak. Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: **+1 786.468.4380**, aby poznać szczegóły inwestycji i możliwości zabudowy.
