809 NE 2nd St unit 1-2, Hallandale Beach FL 33009

Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej na Florydzie, która łączy stabilność, potencjał wzrostu wartości i świetną lokalizację, ta oferta z pewnością przyciągnie Twoją uwagę. 809 NE 2nd St unit 1-2, Hallandale Beach FL 33009 to atrakcyjny duplex inwestycyjny w prestiżowej lokalizacji w Broward County, w dynamicznie rozwijającej się okolicy SCHAFFER HOMESITES. Ten Residential Income to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód z najmu, z perspektywą długoterminowej aprecjacji.

Nieruchomość została wybudowana w 1960 roku i oferuje 1422 sq ft powierzchni użytkowej w zabudowie Attached. Każda z dwóch jednostek to funkcjonalne 1/1 o powierzchni około 700 sq ft, z tile floors throughout, co zapewnia estetykę, trwałość i łatwość utrzymania. W budynku znajduje się centralne chłodzenie oraz centralne ogrzewanie, a dodatkowym atutem jest nowoczesne i praktyczne wyposażenie: wszystkie okna zostały niedawno wymienione na standard hurricane proof, zamontowano nową pralkę i suszarkę, a także nowe sprzęty kuchenne. Dach oraz klimatyzacja zostały wymienione 4 lata temu, a w Unit #1 zainstalowano nowy piec we wrześniu 2025.

To, co wyróżnia tę ofertę, to 5.5% CAP RATE, który zapewnia stabilny zwrot z inwestycji i czyni 809 NE 2nd St unit 1-2, Hallandale Beach FL 33009 wyjątkowo interesującą propozycją dla osób budujących portfel nieruchomości na rynku południowej Florydy. Dodatkowym udogodnieniem jest model najmu, w którym najemca pokrywa koszty prądu, wody, wywozu śmieci, telewizji kablowej oraz internetu, co znacząco zwiększa atrakcyjność finansową inwestycji.

Hallandale Beach i okolice Miami to miejsce, które łączy tropikalny styl życia z nowoczesną infrastrukturą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Miami słynie z przepięknej pogody przez większą część roku, szerokich plaż nad Atlantykiem, świetnych restauracji, rozrywki na najwyższym poziomie, zakupów, sportów wodnych oraz bogatego życia nocnego. W okolicy znajdziesz także rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, szkoły, centra handlowe i liczne udogodnienia, które sprawiają, że region ten jest atrakcyjny zarówno dla mieszkańców, jak i najemców. To właśnie dlatego nieruchomości w tej części Florydy cieszą się tak dużym zainteresowaniem i mają solidne perspektywy wzrostu wartości.

SCHAFFER HOMESITES to lokalizacja w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części East of US1, co dodatkowo podnosi potencjał tej inwestycji. Jeśli zależy Ci na nieruchomości, która łączy bieżący dochód, odporność na warunki pogodowe i korzystne położenie, ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz. 809 NE 2nd St unit 1-2, Hallandale Beach FL 33009 to duet stabilności i przyszłego wzrostu, idealny dla świadomego inwestora.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację? Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp pod numerem +1 786.468.4380. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy Ci przejść przez proces zakupu.