Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Miami — 767 SW 2nd St, Miami FL 33130. CITY OF MIAMI SOUTH prezentuje solidny Residential Income: czterorodzinny Quadruplex o łącznej powierzchni użytkowej 3,789 sqft (ok. 352 m²). Nieruchomość z 1924 roku łączy historyczny urok z realnym potencjałem dochodowym — w pełni wynajęta, idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego cash flow w jednej z najbardziej pożądanych części Miami. Najważniejsze cechy: - Typ nieruchomości: Residential Income — Quadruplex - Budynek / Dzielnica: CITY OF MIAMI SOUTH (Subdivision: CITY OF MIAMI SOUTH) - Rok budowy: 1924 — autentyczny charakter i potencjał wartości kapitałowej - Powierzchnia mieszkalna: 3,789 sqft (~352 m²) - Styl architektoniczny: Attached, Detached — elastyczna zabudowa z możliwością różnych rozwiązań najmu - Systemy: Central Air (klimatyzacja centralna), Central (ogrzewanie centralne) - Lokalizacja: Miami-Dade County — blisko Brickell, Downtown Miami i głównych arterii komunikacyjnych - Status najmu: w pełni wynajęte (Fully leased) — natychmiastowy przychód z inwestycji - Opłaty wspólnotowe: miesięczne (Association Fee Frequency: Monthly) Dlaczego warto inwestować właśnie tutaj? Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie — zaledwie kilka minut od tętniących życiem dzielnic Brickell i Downtown Miami, a także w wygodnym sąsiedztwie centrów handlowych, restauracji, transportu publicznego i rozrywek. 767 SW 2nd St oferuje wyjątkową kombinację doskonałej lokalizacji i stabilnej stopy zwrotu, co czyni ją rzadką okazją na rynku wielorodzinnym. Zalety życia w Miami (warto podkreślić przy wynajmie i atrakcyjności dla lokatorów): - Pogoda przez większą część roku: ciepłe, słoneczne dni sprzyjają aktywnemu stylowi życia. - Plaże i rekreacja: Bliskość słynnych plaż Miami przyciąga turystów i najemców krótkoterminowych oraz długoterminowych. - Rozrywka i kultura: Bogata oferta restauracji, klubów, galerii i wydarzeń kulturalnych — idealne do atrakcyjnego wynajmu. - Infrastruktura i komunikacja: Szybki dostęp do głównych dróg, transportu publicznego i centrów biznesowych (Brickell, Downtown) zwiększa popyt najemców poszukujących wygody i czasu dojazdu. To quadraplex na 767 SW 2nd St jest doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów instytucjonalnych, jak i prywatnych, którzy chcą powiększyć portfel nieruchomości o aktywo w Miami-Dade County o sprawdzonym popycie najmu. Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) — odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.
