Przestronny dom wielorodzinny w Miami Beach z potencjałem wzrostu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości zlokalizowanej pod adresem 851 80th St, w Miami Beach FL 33141. To czterokondygnacyjny dom wielorodzinny z see znajduje się na obszarze 5,650 stóp kwadratowych, oferujący aż cztery przestronne jednostki mieszkalne z dwiema sypialniami i łazienką. Znajduje się on w jednym z najszybciej rozwijających się podobszarów Miami Beach, co gwarantuje silne zapotrzebowanie na wynajem z uwagi na bliskość plaży, parków, szkół, środków komunikacji i planowany rozwój centrum miasta.
To idealna nieruchomość zarówno do inwestycji, jak i zamieszkania. Z zastosowaniem RM-1 (3900 – wielorodzinne, 38-62 jednostki/akr), nieruchomość ta zapewnia elastyczność i potencjał na przyszłe przebudowy. Aktualne dochody sięgają 105,600 dolarów rocznie, a prognozowane 120,000 dolarów proforma przynoszą dochód operacyjny netto w wysokości 66,435 dolarów (rzeczywisty) i 80,835 dolarów (proforma). Przy cenie 1,5 miliona dolarów, zwroty wynoszą 4.43\% stopę kapitalizacji obecną i 5.39\% po uspokojeniu.
Położony na cichej ulicy między Crespi Blvd a Hawthorne Ave, budynek oferuje możliwość spaceru zarówno na plażę, jak i do parku North Shore, okręgu Bandshell, restauracji oraz środków transportu publicznego. Dojrzała roślinność i stabilne zajętości sprawiają, że inwestycja ta jest gotowa do użycia, zarówno na wynajem, jak i dla własnych potrzeb.
Zainteresowany/a? Skontaktuj się pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp)!