1202 NE 3RD Avenue, Fort Lauderdale FL 33304 – dochodowy duplex w sercu Florydy

Na sprzedaż w pełni odnowiona nieruchomość inwestycyjna typu Residential Income / Duplex w prestiżowej lokalizacji PROGRESSO, Broward County. Obiekt wybudowany w 1962 roku, o powierzchni mieszkalnej 1 686 ft², znajduje się na działce 6 756 ft², z frontem przy U.S. Hwy. Jednopiętrowa zabudowa obejmuje dwa budynki połączone zadaszonym, odpornym na huragany breezewayem.
Według rejestrów nieruchomość jest duplexem, a obecnie funkcjonuje jako 5 wynajmowanych lokali: 2 studia, 2 mieszkania 1/1 oraz mieszkanie 2/1. Łączny przychód brutto wynosi 8 550 USD miesięcznie / 102 600 USD rocznie, przy czym wszystkie media są wliczone w czynsz: studio 1 000 USD i 1 500 USD, lokale 2/1 – 2 600 USD, a mieszkania 1/1 – 1 650 USD i 1 800 USD.
Nieruchomość oferuje nowy metalowy dach, okna i drzwi hurricane impact, instalację paneli solarnych ograniczającą koszty eksploatacji, nowy asfalt, zagospodarowanie terenu, filtrację wody, kamery Ring z monitoringiem 24/7, nowe sprzęty AGD, pralkę i suszarkę w każdym lokalu, ładowarkę EV, 6 miejsc parkingowych poza ulicą oraz ogrodzone patio z grillem. Chłodzenie: elektryczne i inne; ogrzewanie: elektryczne, pompa ciepła/reverse cycle. Akceptowane są zwierzęta.
Adres 1202 NE 3RD Avenue, Fort Lauderdale FL 33304 dzieli około 5 minut od Downtown Fort Lauderdale i Wilton Manors oraz 10 minut od plaży. To styl życia Południowej Florydy: całoroczne słońce, plaże, restauracje, rozrywka, Miami w zasięgu, lotniska i świetna infrastruktura. Szkoły: North Side Elementary, Sunrise Middle, Fort Lauderdale High.
Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380 i poznaj szczegóły tej gotowej, dochodowej inwestycji.