13031 Salinas Point Way, Delray Beach FL 33446

Lakefrontowy dom jednorodzinny w Valencia Palms 1/Valencia Palms – aktywnej społeczności 55+ w Palm Beach County. Wybudowana w 2005 roku, parterowa rezydencja w stylu ranch/Mediterranean oferuje 3 sypialnie, 2,5 łazienki i 2331 ft² powierzchni na działce 5772 ft². Salon rodzinny, spiżarnia, foyer, francuskie drzwi, sufity wolumetryczne, wyspa kuchenna, zabudowy oraz garderoby tworzą komfortowy, funkcjonalny układ.

Największe atuty to widok na jezioro i zachwycające zachody słońca, przestronne zadaszone patio z moskitierą oraz garaż na 2 samochody z niestandardową podłogą i dużą ilością zabudowanego miejsca. Nowy dach planowany na 2026 rok, szyby impact i okiennice accordion zapewniają dodatkowy spokój. Dom ma klimatyzację centralną, wentylatory sufitowe, ogrzewanie centralne, elektryczne oraz kompletne wyposażenie: lodówkę, kuchenkę, mikrofalówkę, zmywarkę, utylizator odpadów, pralkę, suszarkę i elektryczny podgrzewacz wody. Do dyspozycji: podjazd i garaż; bez łodzi oraz kamperów. Ulica i dojazd są utwardzone, nieruchomość znajduje się na zachód od US-1.

Valencia Palms oferuje klubowy styl życia bez opłat za członkostwo equity: wielomilionowy clubhouse, 6 oświetlonych kortów Har-Tru, pickleball, bocce, basen resortowy, basen oporowy, jacuzzi, cabany, sauny, fitness, zajęcia, kawiarenkę, sale gier, bilard, sztukę i rzemiosło, teatr oraz liczne kluby. Osiedle jest strzeżone, z ochroną lobby, alarmem i czujnikami dymu; mile widziane są zwierzęta.

Miami i południowa Floryda zachwycają całorocznym słońcem, plażami, restauracjami, zakupami, kulturą i rozrywką. Blisko stąd do plaży, centrum Delray Beach, West Palm Beach Airport, Florida Turnpike, Boca Raton Town Center, sklepów, lekarzy i szpitali. Szkoły: Hagen Road, Carver; G.W., Spanish River Community.

HOA: 2520 USD kwartalnie; obejmuje internet, HBO, SHO, Wi‑Fi, pielęgnację trawnika, malowanie zewnętrzne i alarm. Wymagane zatwierdzenie kupującego, 5040 USD kapitału obrotowego przy zamknięciu; preferowane zamknięcie w październiku/listopadzie. Meble na sprzedaż lub do uzgodnienia. Dane i wymiary należy zweryfikować; agent sprzedającego musi towarzyszyć kupującemu. Zapraszamy do kontaktu: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).