2713 NE 33RD Avenue # 2, Fort Lauderdale FL 33308

Dochód, lokalizacja i potencjał rozwoju w jednym! Na sprzedaż wyjątkowy duplex inwestycyjny typu Residential Income w prestiżowej dzielnicy LAUDERDALE BEACH EXT UNIT, zaledwie kilka bloków od plaży i tuż przy A1A. Nieruchomość z 1954 roku obejmuje lokale 1–2, łącznie 2271 sq ft powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 9778 sq ft.

Każda z dwóch części oferuje układ 2 sypialnie/2 łazienki, wykończenie płytkami, centralną klimatyzację, wentylatory sufitowe, centralne ogrzewanie, pralkę i suszarkę, zaktualizowaną instalację elektryczną i hydrauliczną oraz osobny licznik energii. Obiekt jest w pełni wynajęty i generuje 6000 USD miesięcznie. Nowy dach, okiennice, wiata samochodowa, ogrodzony ogród, system zraszaczy z wodą miejską i schowek zewnętrzny zapewniają komfort oraz bezpieczeństwo. Zwierzęta są dozwolone.

Duży atut stanowi zoning RD-15 i możliwość dalszego rozwoju — potencjalnie budowa co najmniej dwóch townhouse’ów. Możesz wybrać wynajem długoterminowy, sezonowy, mieszkanie w jednej części i Airbnb w drugiej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do ulicy miejskiej, dróg utrzymywanych przez miasto i hrabstwo oraz U.S. Hwy, znajduje się na wschód od US1, w Broward County. W pobliżu są Publix, sklepy, restauracje i rozrywka.

2713 NE 33RD Avenue # 2, Fort Lauderdale FL 33308 to styl życia Południowej Florydy: słoneczna pogoda, piękne plaże, aktywność na świeżym powietrzu, bogata oferta Miami i Fort Lauderdale oraz rozwinięta infrastruktura. Szkoły: Bayview Elementary, Sunrise Middle, Fort Lauderdale High.

Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380, aby poznać szczegóły i umówić prezentację!