2781 NW 24th St, Fort Lauderdale FL 33311 – dom inwestycyjny z potencjałem dochodowym

Inwestorska okazja w południowej Florydzie! Nieruchomość 2781 NW 24th St, Fort Lauderdale FL 33311 to dom mieszkalny typu Single Family Residence, położony w cenionej społeczności FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD, w hrabstwie Broward County. Budynek wzniesiony w 1958 roku oferuje 2222 ft² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 6825 ft².

To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego atrakcyjnej stopy zwrotu – nieruchomość oferuje szacowany 10% cap rate. Dom obejmuje główną jednostkę mieszkalną oraz dodatkową, niezgodną z formalnym przeznaczeniem jednostkę z tyłu budynku, co zapewnia większy potencjał dochodowy i elastyczne możliwości wykorzystania. Po odpowiednich modernizacjach nieruchomość może generować stabilny przepływ gotówki.

Jednopiętrowa, dołączona konstrukcja (Attached, One Story) posiada wejście na pierwszym piętrze oraz dodatkowe elementy wnętrza określone jako „Other”. Salon również oferuje funkcjonalność typu „Other”. Za komfort odpowiada klimatyzacja centralna Central Air oraz ogrzewanie elektryczne. W wyposażeniu znajdują się: suszarka, kuchenka elektryczna, elektryczny podgrzewacz wody, lodówka i pralka.

Atutem posesji są drzewa owocowe oraz przestronny podjazd w kształcie koła (Circular Driveway). Nieruchomość posiada widok: brak, a dojazd odbywa się drogą publiczną. Szkoły w okolicy to: Rock Island Elementary School, William Dandy Middle School oraz Boyd H Anderson High School. Dach został wymieniony w 2008 roku, a klimatyzacja w 2020 roku.

Życie w rejonie Miami i Fort Lauderdale oznacza całoroczny, ciepły klimat, dostęp do pięknych plaż, restauracji, zakupów, sportów wodnych i bogatej rozrywki. Południowa Floryda oferuje również rozwiniętą infrastrukturę, międzynarodowe lotniska oraz wyjątkowy styl życia nad Atlantykiem.

Skontaktuj się telefonicznie: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp) i poznaj potencjał tej inwestycji!