3005 NW 46th Street, Fort Lauderdale FL 33309

PRICE REDUCTION! Ta wyjątkowa nieruchomość położona pod adresem 3005 NW 46th Street, Fort Lauderdale FL 33309 to świetna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji południowej Florydy. Ten Residential dom typu Single Family Residence, zbudowany w 1967 roku, znajduje się w cenionej społeczności TAMARAC LAKES SOUTH / Tamarac Lakes South i oferuje spokojny, wygodny styl życia w otoczeniu zieleni oraz pól golfowych.

Dom o powierzchni mieszkalnej 1,426 sq ft został zaprojektowany w praktycznym układzie one-story i stylu Ranch, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne na jednym poziomie. Wnętrze obejmuje 2 sypialnie oraz 2 pełne łazienki, a także przestronny family room, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do codziennego relaksu i spotkań z bliskimi. W domu znajdziesz również walk-in closet(s), stacked bedroom, dodatkowe przestrzenie użytkowe oraz utility room/laundry, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Kuchnia została wyposażona w liczne szafki oraz granite counter tops, a zestaw urządzeń AGD obejmuje: electric water heater, dishwasher, disposal, dryer, ice maker, microwave, electric range, refrigerator, washer. Dodatkowym atutem jest nowszy dach, który zwiększa wartość i komfort użytkowania nieruchomości. Dom jest unfurnished, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu.

Jednym z największych atutów tej oferty jest położenie on golf course oraz piękny widok na golf course, pond view i pond. Front domu zwraca się na city street w otoczeniu dróg utrzymywanych przez miasto i powiat, co zapewnia wygodny dojazd. Nieruchomość posiada 1 carport space oraz podjazd z miejscem parkingowym zgodnie z opisem driveway. Warto zaznaczyć, że obowiązują ograniczenia dotyczące no boats oraz no RV/boats.

Komfort mieszkania podnoszą udogodnienia takie jak central air, ceiling fan(s) oraz central heating. W zakresie bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest m.in. w smoke alarm, smoke detector(s) oraz inne systemy ochrony przeciwpożarowej. Dodatkowe funkcje obejmują laundry room, washer hookup i wygodne strefy użytkowe, które sprawiają, że codzienne obowiązki stają się prostsze.

W społeczności Tamarac Lakes South mieszkańcy mogą korzystać z szeregu udogodnień: clubhouse, pool, golf course community, maintained community, mandatory HOA oraz underground utilities. To miejsce dla osób ceniących zadbane otoczenie, uporządkowaną infrastrukturę i kameralny klimat osiedla. Dodatkowo buyer approval required oznacza uporządkowany proces zakupu w ramach społeczności.

Oferta jest odpowiednia dla wszystkich grup wiekowych, ponieważ all ages welcome. Miesięczna opłata HOA wynosi $135, a zwierzęta są dozwolone z ograniczeniami lub możliwymi ograniczeniami. Nieruchomość znajduje się w Broward County, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych — zaledwie kilka minut od I-95 oraz Turnpike. To doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć spokój osiedla z wygodą miejskiego życia.

W pobliżu znajdują się szkoły: Oriole Elementary School, Lauderdale Lks Middle School oraz Boyd H Anderson High School. To praktyczny atut dla rodzin i osób planujących dłuższy pobyt w tej części Florydy.

Życie w Miami i okolicach to codzienna dawka słońca, ciepłego klimatu i wyjątkowego stylu życia. Słynne plaże, tropikalna pogoda przez większość roku, bogata oferta restauracji, wydarzeń kulturalnych, sportu i rozrywki sprawiają, że południowa Floryda przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające miejsca do życia na co dzień. Dodatkowo rozwinięta infrastruktura, bliskość lotnisk, autostrad, centrów handlowych i terenów rekreacyjnych sprawiają, że to region niezwykle wygodny i atrakcyjny.

3005 NW 46th Street, Fort Lauderdale FL 33309 to dom, który łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i potencjał do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Jeśli szukasz nieruchomości z widokiem na pole golfowe, w zadbanej społeczności i z szybkim dostępem do głównych arterii, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację? Skontaktuj się już dziś telefonicznie lub przez WhatsApp pod numerem +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Nie przegap tej okazji!