317 SW 9TH Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33312

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Fort Lauderdale! Dwukondygnacyjny triplex typu Residential Income, położony w historycznej dzielnicy Sailboat Bend, w obrębie osiedla Waverly Place. Nieruchomość z 1952 roku obejmuje trzy lokale o łącznej powierzchni mieszkalnej 1820 ft² oraz działkę 4600 ft². Jednostki oznaczono numerami 1–3, a trzy niezależne liczniki zwiększają funkcjonalność inwestycji.

Lokal na drugim piętrze oferuje odnowioną sypialnię, łazienkę, pełną kuchnię, salon i pralnię; jest obecnie zamieszkany. Dwa lokale na parterze mają prywatne wejścia, jednak zostały uszkodzone przez zalanie i wymagają remontu oraz napraw. To projekt z potencjałem generowania kilku strumieni przychodu, także z możliwością zamieszkania właściciela i wynajmu pozostałych jednostek.

Nieruchomość posiada widok określany jako „Other, Other Water View”, klimatyzację ścienną/okienną oraz dwa systemy mini-split. Ogrzewanie: brak. Wykończenie zewnętrzne: inne. Zwierzęta są dozwolone. Szkoły: North Fork Elementary, New River Middle, Stranahan High. 317 SW 9TH Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33312 znajduje się w Broward County, blisko atrakcji południowej Florydy.

Życie w rejonie Miami–Fort Lauderdale oznacza całoroczne słońce, ciepły klimat, piękne plaże, restauracje, rozrywkę, żeglarstwo oraz rozwiniętą infrastrukturę. Miasto realizuje projekt Fortify Lauderdale Stormwater Improvement Project, obejmujący Sailboat Bend i mający ograniczyć ryzyko podtopień.

Ważne: nieruchomość jest w foreclosure i short sale. Występuje aktualny lien miasta; szkoda powodziowa została zgłoszona, lecz prace nie rozpoczęły się. Brak informacji o wieku dachu i brak zarejestrowanych pozwoleń. Szczegóły należy potwierdzić z agentem oraz Lina Allakhverdieva z City of Fort Lauderdale.

Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380, aby poznać szczegóły i omówić potencjał tej inwestycji.