323 NW 56th Ave, Miami FL 33126

Wyjątkowy triplex inwestycyjny w sercu Miami – idealny dla inwestorów, house hackerów oraz osób poszukujących elastycznego domu wielopokoleniowego. Nieruchomość typu Residential Income, położona w społeczności IDEAL HOMES SUB NO 7 w Miami-Dade County, oferuje 1345 sq ft powierzchni mieszkalnej i została wybudowana w 1955 roku. Wolnostojąca forma budynku zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Pristine, całkowicie odnowiony compound obejmuje główny dom z 3 sypialniami i 1 łazienką oraz oddzielne pomieszczenia mieszkalne. To doskonała propozycja, aby zamieszkać w głównym domu, zapewnić przestrzeń rodzinie lub gościom, a dodatkowe lokale przeznaczyć na wynajem. Przy długoterminowych umowach potencjalny całkowity cash flow wynosi 7 500 USD miesięcznie, przy szacowanym CAP rate 7,95%. W przypadku Airbnb prognozowany przychód brutto to 110 000–148 000+ USD rocznie, a CAP rate 11,39% – między innymi dzięki bliskości lotniska.

Dom oferuje jasny, otwarty układ, kuchnię dla wymagających z szafkami sięgającymi sufitu, pralnię i odświeżoną łazienkę. Nowy dach, niemal nowe instalacje, klimatyzacja centralna, elektryczna i strefowa, ogrzewanie centralne elektryczne oraz hurricane impact windows and doors zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Na zewnątrz znajdują się eleganckie akcenty z płytek trawertynowych, oświetlenie zewnętrzne, drzewa owocowe, miejsce na basen, boczna brama z przestrzenią na łódź, okrągły podjazd oraz drugi podjazd z parkingiem nawet dla 7 samochodów. Dodatkowy, niewykończony schowek 90 sq ft daje potencjał rozbudowy przestrzeni mieszkalnej lub dochodowej.

323 NW 56th Ave, Miami FL 33126 znajduje się zaledwie 5 minut od Miami International Airport, blisko Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, Wynwood i plaż. Miami zachwyca całorocznym słońcem, tropikalnym klimatem, pięknymi plażami, światowej klasy restauracjami, rozrywką, kulturą oraz doskonałą infrastrukturą komunikacyjną.

Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380 i poznaj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej w Miami.