3438 SW 2nd St, Miami FL 33135 – dochodowy triplex w sercu Miami

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Miami! Nieruchomość przy 3438 SW 2nd St, Miami FL 33135 to dochodowy obiekt typu Residential Income – funkcjonalny triplex położony w cenionej społeczności KIRKLAND HEIGHTS AMD, w Miami-Dade County.

Na jednej działce znajdują się dwa niezależne, wolnostojące domy jednorodzinne oraz efficiency, tworzące atrakcyjny układ inwestycyjny. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 3095 sq ft. Nieruchomość została wybudowana w 1920 roku i wyróżnia się połączeniem zabudowy attached i detached, oferując elastyczne możliwości użytkowania oraz wynajmu.

Jeden z domów jest gotowy do indywidualnej modernizacji i remontu, natomiast drugi dom oraz efficiency są zadbane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Obiekt generuje obecnie imponujący dochód w wysokości 8200 USD miesięcznie. Najemcy pokrywają koszty wody i energii elektrycznej, co dodatkowo pomaga maksymalizować stopę zwrotu.

Dużym atutem są wykonane już kluczowe prace kapitałowe: nowy dach z 2025 roku, zrealizowany na podstawie pozwoleń, oraz podłączenie do miejskiej kanalizacji w 2025 roku, które zastąpiło system septic – również z odpowiednimi pozwoleniami. Główne domy wyposażono w klimatyzację centralną, a efficiency w klimatyzator typu window unit. Ogrzewanie jest centralne.

Miami to wyjątkowe miejsce do życia i inwestowania: całoroczna słoneczna pogoda, piękne plaże, ocean, bogata oferta restauracji, zakupów i rozrywki oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna. Lokalizacja w tętniącym życiem Miami zapewnia atrakcyjny potencjał najmu zarówno długoterminowego, jak i dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznej metropolii.

Prosimy o niezakłócanie spokoju najemców. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację, zadzwoń: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp).