5343 NW 184th St, Miami Gardens FL 33055

Zapraszamy do wyjątkowej oferty: przestronny, waterfront dom typu Single Family Residence w prestiżowej zabudowie MONTERREY 6TH ADDN. Ten elegancki, dwukondygnacyjny (Detached, Two Story) dom o powierzchni 2,232 sqft (ok. 207 m²) i działce 4,232 sqft został zbudowany w 1997 roku i łączy komfort życia rodzinnego z atrakcyjną stopą zwrotu inwestycyjnego.
Szczegóły nieruchomości:
- Adres: 5343 NW 184th St, Miami Gardens FL 33055
- Budynek / Subdivision: MONTERREY 6TH ADDN
- Typ: Residential — Single Family Residence
- Powierzchnia mieszkalna: 2,232 sqft
- Działka: 4,232 sqft
- Rok budowy: 1997
- Sypialnie/Łazienki: 4 sypialnie, 2 i 1/2 łazienki
- Garaż / parking: 2 miejsca w garażu; parking Covered, Driveway
- Basen: Tak — prywatny basen z ogrodzeniem zabezpieczającym dla dzieci (child-safe pool fence)
- Widok / Frontage: malowniczy widok na jezioro i wodę; WF/Pool/No Ocean Access, Lake (front na jezioro z basenem, bez dostępu do oceanu)
- Konstrukcja: solidne ściany z betonowych bloczków
- Wyposażenie: Dishwasher, Disposal
- Klimatyzacja i ogrzewanie: Central Air, Central
- Wnętrze: First Floor Entry, Attic, Family Room (w tym attic i przestronny family room)
- Cechy społeczności: Clubhouse, Pool
- Styl architektoniczny: Detached, Two Story
- Opłata stowarzyszenia: $110 Monthly
- Szkoły: Lake Stevens (Elementary i Middle)
- Powiat: Miami-Dade County
Dlaczego warto?
To wspaniała propozycja zarówno dla rodzin szukających komfortowego domu nad wodą, jak i dla inwestorów: nieruchomość jest obecnie tenant-occupied i generuje mocną 7% Gross Cap Rate — możliwość rozpoczęcia przychodów z wynajmu od pierwszego dnia przy zerowej luki najmu. Przestronny układ, ponadczasowa konstrukcja z bloczków betonowych oraz prywatny basen z ogrodzeniem sprawiają, że jest to oferta łącząca bezpieczeństwo i rekreację. Dodatkowe udogodnienia społeczności, takie jak clubhouse i basen, podnoszą atrakcyjność lokalizacji.
Zalety życia w Miami (i w okolicy Miami Gardens)
Miami to synonim słońca, plaż i rozrywki. Życie tutaj oznacza:
- Całoroczną, ciepłą pogodę i mnóstwo dni słonecznych idealnych do aktywnego wypoczynku przy basenie lub nad wodą.
- Bliskość słynnych plaż, bogatą ofertę sportów wodnych, promenad i parków nadbrzeżnych.
- Niezliczone możliwości rozrywki: restauracje, kluby, centra kulturalne, wydarzenia plenerowe i międzynarodowe festiwale.
- Doskonale rozwiniętą infrastrukturę: szybkie połączenia drogowe, lotnisko międzynarodowe, centra medyczne oraz dobre szkoły (w tym Lake Stevens dla dzieci w wieku podstawowym i średnim).
To idealne miejsce, jeśli cenisz styl życia łączący miejskie udogodnienia z komfortem domu nad jeziorem.
Dodatkowe atuty
- Komfortowe wejście z poziomu parteru (First Floor Entry), dodatkowe miejsce w attic oraz rodzinny salon (Family Room) idealny do spotkań i relaksu.
- Dwustanowiskowy garaż i zadaszony parking zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
- Niskie miesięczne opłaty stowarzyszenia wynoszące $110 Monthly.
Ta nieruchomość w MONTERREY 6TH ADDN to rzadka okazja — zarówno jako dom rodzinny, jak i jako gotowa do generowania dochodu inwestycja. Dom przy 5343 NW 184th St, Miami Gardens FL 33055 łączy komfort, lokalizację nad jezi