Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną i mieszkalną w sercu południowego Miami — DE CARLO MANOR: przestronny, w pełni odnowiony dom typu Single Family Residence w zabudowie Attached, One Story, położony w Subdivision DE CARLO MANOR. Ten unikatowy dom przy 5731 SW 62nd Ter, Miami FL 33143 (Unincorporated Miami‑Dade — bez podatków miasta South Miami) oferuje 6 sypialni i 6 pełnych łazienek, podzielony na cztery funkcjonalne jednostki: główny apartament 3/3, dwie kawalerki 1/1 oraz osobne cottage w tylnej części działki — idealne pod wynajem krótkoterminowy lub studencki (blisko University of Miami).
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkalna: 1,938 sqft; działka: 8,400 sqft
- Rok budowy: 1949, jednak pełna RENOWACJA przeprowadzona w 2022 r. (nowy dach, podłogi, klimatyzacja, instalacje wodno‑kanalizacyjne i elektryczne, okna przeciwwłamaniowe/impact, nowy crawl space, nowe urządzenia kuchenne, nowy fundament)
- Zbiornik septic wymieniony w 2019 r.
- Układ: 4 jednostki mieszkaniowe (główny 3/3, 2 x 1/1, cottage) — aktualnie generuje przychód około $10,000 miesięcznie (cash flow)
- Styl architektoniczny: Attached, One Story; wejście na pierwszym poziomie (First Floor Entry)
- Dodatkowe wnętrza: osobne kwatery gościnne / in‑law quarters, Guest House
- Parking: Detached Carport na 4 samochody (CarportSpaces: 4), dodatkowe miejsca parkingowe, podjazd, miejsca dla gości (ParkingFeatures: Detached Carport, Additional Spaces Available, Driveway, Guest)
- Systemy klimatyzacji i ogrzewania: Central Air, Wall/Window Unit(s), Zoned oraz centralne ogrzewanie (InfoAboutCooling, InfoAboutHeating)
- Widok: Other; Brak funkcji wspólnoty (CommunityFeatures: None)
- Szkoły w okolicy: Elementary – Fairchild; David, Middle – South Miami, High – South Miami
- Lokalizacja: Miami‑Dade County, położenie między Coral Gables a South Miami — wysoki popyt najmu, doskonała lokalizacja dla studentów i inwestorów.
Dlaczego warto kupić?
Ta nieruchomość to gotowy biznes — mieszkania przygotowane pod wynajem, pełen remont w 2022 r. i sprawdzone przepływy pieniężne (~$10,000 miesięcznie). Idealna zarówno dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu, jak i dla rodziny, która chce mieszkać blisko University of Miami i korzystać z miejskich wygód. Duża działka 8,400 sqft daje możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej, a 4 miejsca w carporcie + dodatkowe parkingi rozwiążą problem miejsca dla gości.
Zalety życia w Miami
Miami to styl życia: tropikalny klimat przez większość roku, słoneczne dni, ciepłe plaże i bogata oferta rekreacyjna. Mieszkańcy korzystają z doskonałej infrastruktury — międzynarodowe lotnisko, autostrady, centra handlowe, restauracje, kluby i wydarzenia kulturalne. Bliskość plaż, parków oraz morskich atrakcji sprawia, że to miejsce idealne do życia i inwestowania. Położenie między Coral Gables a South Miami gwarantuje łatwy dostęp do najlepszych restauracji, sklepów i uczelni.
Podsumowanie
DE CARLO MANOR to nieruchomość Residential / Single Family Residence w zabudowie Attached, gotowa do natychmiastowego wynajmu i generowania dochodu. Pełna renowacja, solidne udogodnienia i świetna lokalizacja czynią z niej ofertę wartą rozważenia — szczególnie dla inwestorów oraz tych, którzy chcą być blisko University of Miami i tętniącego życiem południowego Miami.
Chcesz umówić się na pokaz lub masz pytania? Zadzwoń lub napisz na WhatsApp pod numer +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp). Czekamy, by pokazać Ci tę wyjątkową nieruchomość osobiście!
