22555 SW 125th Ave, Miami FL 33170 – nowoczesny townhouse w Chloe Estates

22555 SW 125th Ave, Miami FL 33170 to nowoczesna nieruchomość mieszkalna typu twin home/townhouse w prestiżowej społeczności CHLOE ESTATES, Miami-Dade County. Budynek wybudowany w 2024 roku, a według publicznych remarks opisywany jako nowa konstrukcja z 2025 roku, oferuje ogród, przypisane miejsce parkingowe oraz wejście z pierwszego piętra.

To wyjątkowa propozycja inwestycyjna: dwie niezależne, osobno deedowane i możliwe do odrębnej sprzedaży części, o łącznej powierzchni 5 000 SF pod klimatyzacją i sufitach 10–12 ft. Unit A ma 2 500 SF, 5 sypialni i 4 łazienki, natomiast Unit B – 2 500 SF, 5 sypialni i 3 łazienki. Obie części są w 100% wynajęte: Unit B za 5 300 USD miesięcznie na 3-letniej umowie korporacyjnej, Unit A za 4 400 USD miesięcznie w ramach Section 8. Dochód brutto wynosi 116 400 USD, NOI 102 253 USD, a bieżący cap rate 5,14%.

Wnętrza obejmują porcelanowe podłogi 32×32, drewniane szafki soft-close, kwarcowe blaty waterfall, stalowe AGD: zmywarkę, młynek, elektryczny podgrzewacz wody, mikrofalę i lodówkę. Są także okna i drzwi impact, przygotowanie smart home, oświetlenie LED oraz eleganckie łazienki master. Prywatne, ogrodzone podwórka są gotowe pod basen. Najemcy opłacają media, pielęgnację trawników i drobne naprawy.

Nieruchomość jest nieumeblowana, akceptuje zwierzęta, posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację elektryczną, podłączenie pralki/suszarki, widok na ogród oraz czujnik dymu; brak systemu ochrony. Materiały inwestycyjne wskazują również adres 22511 SW 125th Ave – warto zweryfikować dane przed transakcją.

Miami zachwyca całorocznym słońcem, plażami, restauracjami, zakupami, kulturą i doskonałą infrastrukturą. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp: +1 786.468.4380.