1419 NW 80th Ave # F, Margate FL 33063 – townhouse z potencjałem inwestycyjnym

1419 NW 80th Ave # F, Margate FL 33063 to wyjątkowa okazja dla inwestora lub nabywcy poszukującego domu do własnej aranżacji. Ta nieruchomość mieszkalna typu townhouse, położona w cenionej społeczności Townhomes of Oriole, w podziale TOWNHOMES OF ORIOLE II, została wybudowana w 1977 roku. Lokal oznaczony jest numerem F, oferuje 1684 sq ft powierzchni mieszkalnej i posiada styl architektoniczny Zero Lot Line.

Dom wymaga remontu, ale daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni i uzyskania tzw. sweat equity. Układ obejmuje otwartą kuchnię płynnie połączoną z salonem i jadalnią, spiżarnię oraz Florida Room, idealny na dodatkową strefę wypoczynku. Sypialnie znajdują się na piętrze, a loft przy schodach może pełnić funkcję domowego biura. Ogrodzone podwórko zapewnia prywatność i doskonałe miejsce na rodzinne spotkania. Z okien rozpościera się widok na ogród.

Nieruchomość posiada centralną klimatyzację elektryczną (Central Air, Electric) oraz centralne ogrzewanie elektryczne (Central, Electric). Na wyposażeniu znajduje się elektryczny podgrzewacz wody. Dostępne jest jedno miejsce parkingowe oraz parking dla gości. Położenie West of US1 w Broward County zapewnia wygodny dostęp do restauracji, sklepów, szkół i codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się Atlantic West Elementary, Margate Middle oraz Coconut Crk High. Informacje dotyczące zabezpieczeń: Other.

Opłata HOA wynosi tylko $325 miesięcznie, a właściciel posiada również grunt. To społeczność dla osób w każdym wieku. Należy jednak pamiętać, że HOA wymaga minimalnego wyniku kredytowego 650 punktów, jednorazowej opłaty kapitałowej $500 przy zamknięciu oraz nie zezwala na wynajem lokali. Obecny stan wyklucza tradycyjne finansowanie — wymagane będzie finansowanie remontowe, np. FHA 203(k) lub Conventional Rehab Loan, gotówka albo hard money loan. Sprzedający wymaga minimum 10% depozytu escrow przy ofercie gotówkowej i 1% przy finansowanej.

Życie na słonecznej Florydzie oznacza ciepłą pogodę, dostęp do pięknych plaż, restauracji, zakupów, sportu i rozrywki Miami oraz całego South Florida. Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: +1 786.468.4380.