1911 SW 4TH Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33315 – inwestycja typu Triplex

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Fort Lauderdale! Nieruchomość przy 1911 SW 4TH Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33315 obejmuje jeden z dwóch sąsiadujących budynków typu Triplex – łącznie 6 lokali. Oba triplexy muszą zostać sprzedane razem, a podana cena dotyczy jednego budynku.

Każdy obiekt o powierzchni około 2 000+ sq ft oferuje dwa mieszkania z 2 sypialniami i 1 łazienką oraz jedno studio. Łącznie to cztery lokale 2BR/1BA i dwa studia. Budynek z 1972 roku, jednopiętrowy, znajduje się na działce 6 250 sq ft, w subdivision LAUDERDALE, Two Triplexes 6 Total, Broward County. Dachy mają około 14 lat, a nowsze systemy klimatyzacji obejmują central air, wentylatory sufitowe oraz jednostki ścienne/okienne. Ogrzewanie: centralne i ścienne/okienne. Wykończenie zewnętrzne: brak.

Najemcy opłacają energię elektryczną, a zwierzęta są dozwolone. Obecny szacowany przychód brutto obu budynków wynosi 115 200 USD rocznie, z potencjałem przekroczenia 130 000 USD. Wydatki: podatki 21 270 USD, ubezpieczenie 14 000 USD, pielęgnacja trawnika 1 440 USD oraz woda/wywóz śmieci 8 400 USD. Potencjalny dochód szacowany jest również na 70–90 tys. USD+.

W pobliżu Downtown, Las Olas i słynnej plaży Fort Lauderdale. Słoneczna pogoda, plaże, restauracje, życie nocne, atrakcje Miami i świetna infrastruktura tworzą idealne warunki dla najemców. Szkoły: Croissant Park, New River, Stranahan.

Tel/WhatsApp: +1 786.468.4380 – skontaktuj się i poznaj szczegóły tej „perełki do odnowienia”!