2151 NW 42nd St, Miami FL 33142 – duplex inwestycyjny GREEN CLOSE

Wyjątkowa okazja dla inwestora: nieruchomość typu **Residential Income – Duplex** w dzielnicy **GREEN CLOSE**, Miami-Dade County. Na jednej działce znajdują się **dwa niezależne domy na wynajem**, co pozwala na dywersyfikację przychodów i potencjał dalszego wzrostu wartości.
Dom frontowy oferuje układ **2 sypialnie / 1 łazienka (2/1)** i jest wynajmowany za **1 950 USD miesięcznie**. Nie wymaga prac ani bieżących nakładów. Tylna nieruchomość posiada układ **2/2**, generuje **2 150 USD miesięcznie**, a obecny najemca mieszka tu od 12 lat i akceptuje lokal w obecnym stanie. W tylnej części potrzebne są pewne naprawy. Łączny czynsz wynosi obecnie **4 100 USD miesięcznie**.
Obiekt o powierzchni mieszkalnej **796** został wybudowany w **1925 roku** i wyróżnia się stylem **Detached, Old Spanish, Other**. Komfort zapewniają klimatyzacja **Central Air, Electric** oraz ogrzewanie **Central, Electric**. Adres **2151 NW 42nd St, Miami FL 33142** to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących inwestycji na dynamicznym rynku Miami.
Miami zachwyca całorocznym słońcem, ciepłym klimatem, pięknymi plażami, bogatą ofertą restauracji, zakupów i rozrywki oraz rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną. To miasto o międzynarodowym charakterze i silnym potencjale najmu.
Sprzedaż podlega wymianie **1031 Exchange**. Dostępne są również dwa inne dupleksy: **836 NW 98 ST** oraz **941 NW 99 ST** – możliwość złożenia oferty na wszystkie trzy nieruchomości. Skontaktuj się telefonicznie lub przez WhatsApp: **+1 786.468.4380**.