Dochód od pierwszego dnia – odnowiony duplex w Hallandale Beach
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu południowej Florydy! Nieruchomość **Residential Income** przy **620 SW 7th Ave, Hallandale Beach FL 33009** to zadbany, gotowy do użytkowania **duplex** w zabudowie połączonej (Attached), położony w cenionej lokalizacji Hallandale, w **Broward County**.
Budynek z 1971 roku oferuje łącznie **1,862 sq ft powierzchni mieszkalnej** i składa się z dwóch lokali:
- mieszkanie z **2 sypialniami i 1 łazienką**,
- mieszkanie z **2 sypialniami i 1,5 łazienki**.
Oba lokale są w doskonałym stanie i przeszły gustowne modernizacje. Znajdziesz w nich **fabrycznie nowe kuchnie, odnowione łazienki oraz porcelanowe płytki na całej powierzchni**. Komfort przez cały rok zapewniają **centralna klimatyzacja i centralne ogrzewanie**.
Nieruchomość generuje obecnie **$4,250 miesięcznego przychodu z najmu**: jeden lokal wynajmowany jest za **$2,250 miesięcznie**, a drugi za **$2,000 miesięcznie**. Woda i energia elektryczna są aktualnie opłacane przez właściciela. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego przepływu gotówki, jak i dla osoby, która chce zamieszkać w jednym lokalu, wynajmując drugi.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaż, szkół, sklepów, restauracji, **Gulfstream Park, Aventura Mall** oraz głównych dróg. Bliskość Miami pozwala korzystać z całorocznej słonecznej pogody, piaszczystych plaż, sportów wodnych, bogatego życia nocnego, wydarzeń kulturalnych i rozwiniętej infrastruktury metropolii.
To gotowa inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych rynków najmu południowej Florydy. **Zadzwoń lub napisz już dziś: +1 786.468.4380 (Tel/WhatsApp)** i umów prezentację nieruchomości!
